【間取り】
1階に4.5帖の洋室があり、将来の親世帯同居やテレワークにも対応♪
2階は3部屋＋収納多数で、子ども部屋をしっかり確保できてどの部屋もうれしい南向きです♪
【外観パース】
生活施設が徒歩10分圏内に充実♪2026年8月完成予定です♪住宅性能評価W取得の長期優良住宅♪
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【外観パース】 生活施設が徒歩10分圏内に充実♪2026年8月完成予定です♪住宅性能評価W取得の長期優良住宅♪ 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
小学校徒歩4分×生活施設充実。南東・南西道路で日当たり良好の4LDK新築
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 バス乗車15分 鶴ケ谷四丁目中 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩32分 (約2500m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩35分 (約2740m) |
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| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-256-01365-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.62㎡(43.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ南光台東店 徒歩6分 (約470m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩6分 (約440m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩6分 (約420m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩4分 (約260m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩8分 (約630m) 泉南光台南三郵便局 徒歩6分 (約420m) 仙台銀行 南光台支店 徒歩6分 (約420m) ほし外科医院 徒歩7分 (約560m) 東仙台駅 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ・ミニストップ南光台東店まで徒歩6分 ・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩6分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩6分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩4分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩8分 ・泉南光台南三郵便局まで徒歩6分 ・仙台銀行 南光台支店まで徒歩6分 ・ほし外科医院まで徒歩7分 ・東仙台駅まで徒歩32分 |
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| 物件番号 | 4661992 | 取引態様 | 媒介 |
