【間取り】
LDK16帖の広さに加え、独立したテレワークルームを配置。
2階は4.5帖×2＋主寝室6.75帖でプライベート空間も充実。
全居室収納＋玄関収納で生活動線が整う実用的な間取り。
【外観】
買物施設・学校・公園が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
全居室収納、主寝室6.75帖、浴室乾燥機など設備も充実
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【外観】 買物施設・学校・公園が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。 全居室収納、主寝室6.75帖、浴室乾燥機など設備も充実 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
太陽光搭載×利便性◎。仕事も暮らしも整う3LDK
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林６丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩29分 (約2260m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 バス乗車7分 若林６丁目 停 徒歩3分 (約240m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 徒歩34分 (約2650m) |
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| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105409号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.35㎡(41.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 若林小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート バイパス若林店 徒歩4分 (約270m) ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩5分 (約390m) みやぎ生協 沖野店 徒歩10分 (約760m) 清水内科外科医院 徒歩10分 (約780m) 仙台市立若林小学校 徒歩14分 (約1090m) 仙台市立八軒中学校 徒歩32分 (約2520m) 仙台沖野郵便局 徒歩10分 (約770m) 杜の都信用金庫 六郷支店 徒歩2分 (約120m) 長町一丁目駅 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート バイパス若林店まで徒歩4分 ・ツルハドラッグ仙台沖野店まで徒歩5分 ・みやぎ生協 沖野店まで徒歩10分 ・清水内科外科医院まで徒歩10分 ・仙台市立若林小学校まで徒歩14分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩32分 ・仙台沖野郵便局まで徒歩10分 ・杜の都信用金庫 六郷支店まで徒歩2分 ・長町一丁目駅まで徒歩29分 |
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| 物件番号 | 4712867 | 取引態様 | 媒介 |
