地下鉄薬師堂徒歩11分・WIC付4LDKの長期優良住宅♪駐車並列２台可能♪
【間取り】
15帖LDKを中心に水回りが集約された家事ラク動線の1階。
2階は全室収納付きで、主寝室には大容量WICを完備。
4LDK＋駐車2台のバランス良い間取りでファミリーに最適。
【外観】
並列2台駐車が可能で、車の出し入れもスムーズ。
長期優良住宅取得予定のため、耐震性・耐久性・維持管理性能など、安心して長く住める品質を確保しています♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
間取変更可能
地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩11分の便利な住環境。
WIC付き主寝室や並列2台駐車など、暮らしやすさを重視した4LDK。
長期優良住宅取得予定で、安心と快適を両立した住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩11分 (約870m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩22分 (約1700m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩12分 (約920m) |
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| 建物面積 | 公97.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03301-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公133.35㎡(40.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小泉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 仙台三百人町店 徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩4分 (約300m) 仙台市若林区役所 徒歩7分 (約530m) 猪岡内科医院 徒歩8分 (約590m) 仙台市立南小泉小学校 徒歩11分 (約850m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩13分 (約1010m) 生鮮感むらぬし 徒歩15分 (約1190m) 七十七銀行南小泉支店宮城野支店 徒歩2分 (約150m) 仙台保春院前丁郵便局 徒歩4分 (約280m) 薬師堂駅 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 仙台三百人町店まで徒歩6分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩4分 ・仙台市若林区役所まで徒歩7分 ・猪岡内科医院まで徒歩8分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩13分 ・仙台市立南小泉小学校まで徒歩11分 ・生鮮感むらぬしまで徒歩15分 ・七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで徒歩2分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩4分 ・薬師堂駅まで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4735270 | 取引態様 | 媒介 |
