24帖超LDK×長期優良住宅。薬師堂徒歩11分の快適新築
【間取り】
LDKは24帖以上の大空間で、ダイニング・リビングをゆったり配置可能。
全居室収納付きで、主寝室は広さと収納力を両立。
水回りが1階に集約され、家事動線がスムーズな設計。
【外観】
薬師堂駅徒歩11分。24帖超の広々LDKが魅力の長期優良住宅。
敷地45～54坪のゆとりある全3棟。オール電化で省エネ性も高く、
小中学校・保育園が徒歩圏の子育て環境が整った住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁 １号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩11分 (約820m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩24分 (約1870m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩15分 (約1180m) |
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| 建物面積 | 公112.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00277-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公149.97㎡(45.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 南小泉小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート仙台薬師堂前店 徒歩8分 (約580m) ヨークベニマル遠見塚店 徒歩15分 (約1140m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩6分 (約470m) 仙台市若林区役所 徒歩6分 (約470m) 伊東クリニック 徒歩7分 (約560m) 仙台市立南小泉小学校 徒歩8分 (約630m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩10分 (約790m) 仙台保春院前丁郵便局 徒歩6分 (約450m) 七十七銀行南小泉支店宮城野支店 徒歩4分 (約320m) 薬師堂駅 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート仙台薬師堂前店まで徒歩8分 ・ヨークベニマル遠見塚店まで徒歩15分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩6分 ・仙台市若林区役所まで徒歩6分 ・伊東クリニックまで徒歩7分 ・仙台市立南小泉小学校まで徒歩8分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩10分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩6分 ・七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで徒歩4分 ・薬師堂駅まで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4746080 | 取引態様 | 媒介 |
