落ち着いた住宅街で新生活をスタート♪
南東向きで陽当たり◎ 駐車場付き
【間取り】
LDKを中心に家族が集まりやすい配置で、2階に居室をまとめた使いやすい3LDK。新築ならではの快適性と収納計画で、日々の暮らしが整う間取りです。
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
エコポイント対象住宅
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市下馬３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『下馬駅』 徒歩11分 (約870m) ＪＲ東北本線『塩釜駅』 徒歩21分 (約1660m) ＪＲ仙石線『西塩釜駅』 徒歩19分 (約1460m) |
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| 建物面積 | 実87.48㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05794-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公101.09㎡(30.57坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天真小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 多賀城中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン下馬店 徒歩11分 (約810m) ミラックマツヤ 徒歩9分 (約700m) 多賀城市立天真小学校 徒歩17分 (約1300m) 多賀城市立多賀城中学校 徒歩19分 (約1500m) 多賀城市役所 徒歩32分 (約2490m) 坂総合病院 徒歩13分 (約1000m) 北日本銀行 塩釜・多賀城支店 徒歩19分 (約1460m) 下馬郵便局 徒歩6分 (約470m) カワチ薬品 多賀城店 徒歩21分 (約1640m) JR仙石線 下馬駅 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン下馬店まで徒歩11分 ・下馬郵便局まで徒歩6分 ・ミラックマツヤまで徒歩9分 ・坂総合病院まで徒歩13分 ・多賀城市立天真小学校まで徒歩17分 ・多賀城市立多賀城中学校まで徒歩19分 ・カワチ薬品 多賀城店まで徒歩21分 ・北日本銀行 塩釜支店まで徒歩19分 ・JR仙石線 下馬駅まで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4776181 | 取引態様 | 媒介 |
