【間取り】
134㎡のゆとりある2階建て。家事動線を意識した配置と収納量が魅力。南西道路で採光良好、ZEH水準の断熱性能で一年中快適に過ごせる住まい。
【外観】
陸前高砂駅徒歩12分／小中学校徒歩圏／商業施設多数
ZEH水準・太陽光搭載の高性能住宅
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【外観】 陸前高砂駅徒歩12分／小中学校徒歩圏／商業施設多数 ZEH水準・太陽光搭載の高性能住宅 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【内覧パース】 
【内覧パース】 -
【内覧パース】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
私設水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
エコポイント対象住宅
休日の楽しみが広がる立地に賢く省エネが期待できるGX志向型住宅が建築中♪
物件概要
| 価格 | 5,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室４丁目 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『陸前高砂』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ仙石線『中野栄』 徒歩18分 (約1390m) ＪＲ仙石線『福田町』 徒歩28分 (約2230m) |
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| 建物面積 | 公134.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築宮城建住00636号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公218.26㎡(66.02坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:公341.00㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福室小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 中野中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート仙台栄一丁目店 徒歩10分 (約730m) JA仙台農産物直売所たなばたけ 徒歩10分 (約780m) 福室みみはなのどクリニック 徒歩4分 (約250m) 仙台市宮城野区役所 徒歩79分 (約6310m) 仙台市立福室小学校 徒歩11分 (約850m) 仙台市立中野中学校 徒歩12分 (約910m) 杜の都信用金庫 高砂支店 徒歩12分 (約950m) 仙台福室郵便局 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアマツモトキヨシ福室店 徒歩13分 (約1040m) 陸前高砂駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 私道負担341㎡（持分１/８）に他＋333.16（持分1/24）旧友道路188.77（持分1/2）有 ・ファミリーマート仙台栄一丁目店まで徒歩10分 ・JA仙台農産物直売所たなばたけまで徒歩10分 ・福室みみはなのどクリニックまで徒歩4分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩79分 ・仙台市立福室小学校まで徒歩11分 ・仙台市立中野中学校まで徒歩12分 ・杜の都信用金庫 高砂支店まで徒歩12分 ・仙台福室郵便局まで徒歩13分 ・ドラッグストアマツモトキヨシ福室店まで徒歩13分 ・陸前高砂駅まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4813719 | 取引態様 | 媒介 |
