家事動線が整った4LDK、収納豊富で暮らしやすい住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
一部フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
南向きLDKで日当たり良好、家族が自然と集まる明るい空間
全居室収納付き＋WICで片付けやすく、生活感を抑えた暮らしが可能
無駄のない4LDKで使いやすく、将来の家族構成にも柔軟に対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市新田字北関合 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東北本線『陸前山王』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ仙石線『福田町』 徒歩31分 (約2430m) |
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| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第08SHC109712 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,680万円 ～3,680万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：135.96㎡ ～135.96㎡ |
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| 土地面積 | 公135.62㎡(41.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート田子西店 徒歩17分 (約1350m) ヨークベニマル仙台田子西店 徒歩15分 (約1200m) 多賀城あかざクリニック 徒歩16分 (約1270m) 多賀城市役所 徒歩49分 (約3860m) 多賀城市立山王小学校 徒歩14分 (約1070m) 多賀城市立第二中学校 徒歩30分 (約2400m) ドラッグストアマツモトキヨシ福室店 徒歩17分 (約1290m) 仙台田子郵便局 徒歩18分 (約1390m) 仙台銀行 高砂支店 徒歩17分 (約1290m) 岩切駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート田子西店まで徒歩17分 ・ヨークベニマル仙台田子西店まで徒歩15分 ・多賀城市立山王小学校まで徒歩14分 ・岩切駅まで徒歩23分 ・ドラッグストアマツモトキヨシ福室店まで徒歩17分 ・多賀城あかざクリニックまで徒歩16分 ・仙台田子郵便局まで徒歩18分 ・仙台銀行 高砂支店まで徒歩17分 ・多賀城市立第二中学校まで徒歩30分 |
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| 物件番号 | 4822456 | 取引態様 | 媒介 |
