【間取り】
15.5帖LDKを中心に家族が集まる設計。
主寝室はWIC付きで収納力◎
全居室南向きで採光良好、2台駐車可能。
【外観】
2路線利用可能で通勤・通学も快適。スーパーやドラッグストアが近く生活利便も充実。駐車2台可能、主寝室はWIC付き。
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【外観】 2路線利用可能で通勤・通学も快適。スーパーやドラッグストアが近く生活利便も充実。駐車2台可能、主寝室はWIC付き。 
【外観写真】 長期優良住宅／住宅性能評価（設計・建設）W取得／6項目最上等級 
【外観写真】 全部屋南向きの明るい4LDK。新田小徒歩1分、子育て安心の長期優良住宅。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
住宅性能評価W取得の高品質4LDK、全室南向きで明るい住まい。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ仙石線『小鶴新田駅』 徒歩14分 (約1080m) ＪＲ仙石線『苦竹駅』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 建物面積 | 公98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09363-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.91㎡(39.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 東仙台中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン仙台新田四丁目店 徒歩4分 (約320m) イオンエクスプレス仙台新田店 徒歩8分 (約580m) 仙台市立新田小学校 徒歩1分 (約80m) 仙台市立東仙台中学校 徒歩16分 (約1250m) 新田さいとうクリニック 徒歩3分 (約220m) 仙台市宮城野区役所 徒歩29分 (約2250m) JAバンク仙台農業協同組合本店 徒歩7分 (約490m) 仙台新田郵便局 徒歩11分 (約820m) マツモトキヨシ新田東二丁目店 徒歩6分 (約430m) 東仙台駅 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ・ローソン仙台新田四丁目店まで徒歩4分 ・イオンエクスプレス仙台新田店まで徒歩8分 ・仙台市立新田小学校まで徒歩1分 ・仙台市立東仙台中学校まで徒歩16分 ・新田さいとうクリニックまで徒歩3分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩29分 ・JAバンク仙台農業協同組合本店まで徒歩7分 ・仙台新田郵便局まで徒歩11分 ・マツモトキヨシ新田東二丁目店まで徒歩6分 ・東仙台駅まで徒歩12分 |
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| 物件番号 | 4828033 | 取引態様 | 媒介 |
