【間取り】
LDK18帖の広々空間で家族時間が快適になります。
主寝室8帖＋全居室収納で住み心地の良さが際立ちます。
制震SAFE365搭載で地震対策も整った安心の新築住宅です。
【外観】
LDK18帖と主寝室8帖を備えたゆとりある3LDKです。全居室収納付きで片付けがしやすく、制震装置SAFE365や耐震等級3など安心の住宅性能も整っています。鶴巻小学校徒歩6分で子育て環境も良好です。
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【外観】 LDK18帖と主寝室8帖を備えたゆとりある3LDKです。全居室収納付きで片付けがしやすく、制震装置SAFE365や耐震等級3など安心の住宅性能も整っています。鶴巻小学校徒歩6分で子育て環境も良好です。 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
LDK1と主寝室はゆとり設計。全居室収納・制震SAFE365搭載
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『福田町駅』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ仙石線『陸前高砂駅』 徒歩26分 (約2030m) 仙台市地下鉄東西線『荒井駅』 徒歩41分 (約3220m) |
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| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115529号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.28㎡(33.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴巻小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福田町三丁目店 徒歩2分 (約90m) ヨークベニマル福田町店 徒歩10分 (約800m) 仙台市立鶴巻小学校 徒歩6分 (約440m) 仙台市立高砂中学校 徒歩20分 (約1540m) 仙台市宮城野区役所 徒歩74分 (約5920m) 高砂内科・消化器内科クリニック 徒歩22分 (約1710m) 仙台銀行 東部工場団地支店 徒歩17分 (約1360m) 仙台東部工場団地簡易郵便局 徒歩17分 (約1290m) ドラッグヤマザワ 高砂店 徒歩26分 (約2060m) 福田町駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート福田町三丁目店まで徒歩2分 ・ヨークベニマル福田町店まで徒歩10分 ・仙台市立鶴巻小学校まで徒歩6分 ・仙台市立高砂中学校まで徒歩20分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩74分 ・高砂内科・消化器内科クリニックまで徒歩22分 ・仙台銀行 東部工場団地支店まで徒歩17分 ・ドラッグヤマザワ 高砂店まで徒歩26分 ・仙台東部工場団地簡易郵便局まで徒歩17分 ・福田町駅まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4873743 | 取引態様 | 媒介 |
