ゆとりの敷地と4LDK、住宅性能評価W取得で耐震・劣化対策も安心の新築です
【間取り】
スーパーやドラッグストアが徒歩4分圏内に揃う利便性の高い住環境。住宅性能評価W取得で、耐震・劣化対策など安心の品質を備えています。
【外観】
LDK16帖を中心に水回りが集約され、家事動線がスムーズです。
2階は洋室が4室＋WICで、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
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【外観】 LDK16帖を中心に水回りが集約され、家事動線がスムーズです。 2階は洋室が4室＋WICで、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。 
【リビング】 16帖のゆとりある広さで、家族が自然と集まる開放的なリビング空間です。 
【リビング】 採光を取り込みやすい配置で、日中は明るく心地よい団らんスペースになります。 
【洋室】 客間やテレワークにも使いやすい、落ち着いた広さの洋室です。 
【洋室】 物入を備え、日用品や書類の整理がしやすい便利な一室です。 
【キッチン】 LDKを見渡せる対面式で、調理中も家族の様子を確認できる安心のレイアウトです。 
【キッチン】 配膳や片付けがしやすい動線で、毎日の家事がスムーズに進む使いやすいキッチンです。 -
【洗面台】 朝の光が差し込む、爽やかな洗面スペース 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【寝室】 8帖のゆとりある主寝室で、家具配置がしやすく落ち着いて過ごせる空間です。 
【寝室】 WIC付きで衣類や季節物をまとめて収納でき、生活が整いやすい仕様です。 
【収納】 衣類や小物をまとめて収納できる広々としたクローゼットで、毎日の身支度がスムーズになります。 
【バルコニー】 毎日の洗濯がしやすい、明るく使い勝手の良いバルコニーです。 -
【眺望写真】 青空が映える心地よい眺望です 
【子供部屋】 6帖の程よい広さで、子ども部屋や書斎として使いやすい一室です。 
【子供部屋】 収納を備え、生活用品をすっきりまとめられる使い勝手の良い空間です 
【その他室内】 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり快適 
【玄関】 靴を脱ぐ瞬間から、ほっとする。そんな暮らしの入り口です。 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【眺望写真】 
【庭】 
【駐車場】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
ゆとりの敷地と4LDK、住宅性能評価W取得で耐震・劣化対策も安心の新築です
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『利府駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東北本線『塩釜駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 公97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-06230-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公190.29㎡(57.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 利府第三小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 利府中学校 徒歩34分 (約2690m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 塩釜大日向町店 徒歩6分 (約470m) ヨークベニマル利府野中店 徒歩4分 (約260m) 利府町立利府第三小学校 徒歩17分 (約1350m) 利府町立利府中学校 徒歩34分 (約2690m) ふくちゃんクリニック 徒歩15分 (約1140m) 利府町役場 徒歩36分 (約2830m) 七十七銀行 塩竃西支店 徒歩27分 (約2100m) 野中簡易郵便局 徒歩3分 (約200m) サンドラッグ 利府野中店 徒歩3分 (約190m) 利府駅 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 塩釜大日向町店まで徒歩6分 ・ヨークベニマル利府野中店まで徒歩4分 ・利府町立利府第三小学校まで徒歩17分 ・利府町立利府中学校まで徒歩34分 ・ふくちゃんクリニックまで徒歩15分 ・利府町役場まで徒歩36分 ・七十七銀行 塩竃西支店まで徒歩27分 ・野中簡易郵便局まで徒歩3分 ・サンドラッグ 利府野中店まで徒歩3分 ・利府駅まで徒歩28分 |
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| 物件番号 | 4877835 | 取引態様 | 媒介 |
