【間取り】
敷地面積244.27㎡ 建築面積147.0㎡（ビルトインガレージ含む）3LDK
【外観写真】
太陽光発電システム搭載で、家計にも環境にもやさしい暮らしを。雨の日も安心のビルトインガレージ付きで、車の出入りもスムーズ。機能性と快適性を兼ね備えた、未来志向の住まいです
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【外観写真】 太陽光発電システム搭載で、家計にも環境にもやさしい暮らしを。雨の日も安心のビルトインガレージ付きで、車の出入りもスムーズ。機能性と快適性を兼ね備えた、未来志向の住まいです 
【リビング】 陽光あふれるLDKで、開放感と快適さを両立。木目調の床とシンプルな内装が、どんなインテリアにも馴染みます 
【リビング】 光と素材が織りなす、上質な日常。ガラス扉から広がる景色と、計算された照明が空間に奥行きを与えます 
【キッチン】 「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。 家族の会話が弾み、忙しい朝の準備もスムーズにこなせます。 
【キッチン】 キッチンには欠かせないカップボードつきでついつい増える家電にも対応できます。 
【収納】 「使いたいときにすぐ取り出せる」「見やすく整理ができる」工夫が詰まった収納スペースで、忙しい家事をサポートします。 
【トイレ】 すっきり広々としたトイレ空間は、家族みんなが使いやすく、お掃除もラクラク。見た目も機能もスマートな、毎日にうれしい設備です。 -
清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【洗面所】 窓から自然光が差し込み、朝の身支度も気持ちよくスタートできます。洗濯機置き場も完備されており、家事動線も効率的♪ 
【浴室】 無駄を削ぎ落とした美しさ。洗練されたバスルームが暮らしを格上げ 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。プライベートな時間を静かに過ごせる贅沢を静かに過ごせる贅沢空間です 
【バルコニー】 東向きのバルコニーからは朝日がたっぷり差し込み気持ちの良い朝が迎えられますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 緑のアクセント壁が印象的なウォークインクローゼット。見せる収納と隠す収納をバランスよく備え、毎日の身支度が快適に。 
【収納】 掃除道具や季節物の収納にぴったり。暮らしにゆとりが生まれます -
【子供部屋】 使いやすさと見た目の美しさを両立したオープンクローゼット。お気に入りの服を“魅せる収納”で、毎日のコーディネートがもっと楽しく 
【収納】 土間収納つきで靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき玄関もスッキリ！ 
【玄関】 タイルと木のコントラストが映える、上質なエントランス 
【駐車場】 雨の日も快適に乗り降りできるビルトインガレージ付き。大切な愛車を守りながら、暮らしの利便性も高めるスマートな住まいです 
【庭】 窓の外に広がるのは、緑と静けさ。都心では叶えられない、心ほどける庭付き邸宅です 
【収納】 類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き 
【その他設備】 太陽光発電の「発電量」「消費量」「売電量」などをリアルタイムで表示するエネルギーモニターです。家庭内の電力の流れを“見える化”することで、節電意識やエコな暮らしをサポートします。 -
【防犯設備】 通話・呼出・メニュー操作が簡単に行えるコントロールパネルを採用。ご家族間の連絡や来客対応もラクラクで、安心の住環境をサポートします 
【発電・温水設備】 浴室にはPanasonic製の給湯コントロールパネルを設置。自動湯はりや追い焚き機能で、毎日のバスタイムが快適に 
【冷暖房・空調設備】 ボタンひとつで浴室が快適空間に。寒い冬も暖房機能でぽかぽか、梅雨時は乾燥機能で洗濯物も安心 
【その他設備】 薄型レンジフードスリムでスッキリしたデザインのレンジフードは凹凸が少なくサッと拭くだけ、お手入れも簡単です！ 
【その他設備】 寝る前に食洗器のスイッチを押すだけ、朝起きたら食器がきれいに！忙しい日々に頼れる存在です。 
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【外観】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
BS
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
陽射しを味方に、エネルギーを自給するスマートな暮らし。ビルトインガレージが、あなたの大切な愛車を守り、日々の移動をもっと自由に。住まいが、あなたの価値観を映す場所になります
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目 47-7 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『愛子』 徒歩28分 (約2180m) |
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| 建物面積 | 公147㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
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| 土地面積 | 公244.27㎡(73.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦ケ丘小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 錦ケ丘中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 有線TV基本使用料/地デジBSコース:1100円/月・監視巡回料/エコノミープラン:2200円/月 |
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| 周辺環境 | 仙台市立錦ケ丘小学校 徒歩11分 (約870m) 仙台市立錦ケ丘中学校 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4422338 | 取引態様 | 媒介 |
