【間取り】
敷地面積138.42㎡ 建築面積93.56㎡ 4LDK
【外観】
南向きで日当たり眺望良好♪
小学校徒歩約6分！
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【外観】 南向きで日当たり眺望良好♪ 小学校徒歩約6分！ 
【リビング】 リビングダイニングキッチンは広々16帖♪ 
【リビング】 ２面採光の明るいリビングになっております♪ 
【キッチン】 キッチンはカウンターキッチンでリビング全体が見渡せます♪ 
【キッチン】 キッツスペースは広々お好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです 
【和室】 オープン和室はお昼寝、遊び場、来客スペースと多用途に使えます。 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 -
【トイレ】 予備のペーパーも掃除用品も”見せない収納”でいつでも清潔をキープ 
【浴室】 シンプルなのに温もりを感じる、毎日入りたくなるお風呂です 
【収納】 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペースこちらからバルコニーへ部屋を通れずに出ることができます。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり眺望良好♪ 
【眺望写真】 目の前が道路に面していますので開放的です♪ 
【子供部屋】 2面採光で明るいお部屋になってます♪ 
【子供部屋】 使いやすさと見た目の美しさを両立したオープンクローゼット。 -
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです。 
【玄関】 側面には姿見が取り付けてあり、外出前のファッションチェックもできます 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース 
【玄関】 木の温もりとタイルの清潔感が心地よく調和する、毎日がちょっと嬉しくなる玄関 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
南向きで日当たり眺望良好♪
小学校徒歩約6分！
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二の森 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩21分 (約1620m) 仙台市営地下鉄南北線『台原』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 公109.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.42㎡(41.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸町小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 幸町中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート二の森店 徒歩7分 (約540m) イオン仙台幸町店 徒歩15分 (約1160m) タカジン眼科 徒歩9分 (約700m) 仙台市立幸町小学校 徒歩8分 (約580m) 仙台市立幸町中学校 徒歩12分 (約930m) 七十七銀行幸町支店 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ仙台二の森店 徒歩8分 (約610m) 東照宮駅 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4460998 | 取引態様 | 媒介 |
