【間取り】
ウォークインクロゼットを設けて季節の用品や趣味の物もうすっきり片付きます♪
【外観】
福田町駅まで徒歩圏内！もちろん駐車場も◎オール電化でお財布に優しい物件です
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【外観】 福田町駅まで徒歩圏内！もちろん駐車場も◎オール電化でお財布に優しい物件です 
【リビング】 I型のリビングは広い空間をさらに広く。折上の天井はさらに解放感をプラスしてくれる居心地のよい空間です 
【リビング】 採光を確保しながらも窓は高めに、落ち着いた空間を演出しています♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングにあるスタディカウンターです♪気配を感じながらも個室感のある素敵な空間です♪ 
【キッチン】 内観に調和した色味のキッチンはお好みのカップボードもおけますね♪ 
【キッチン】 食器洗浄機つき♪IHクッキングヒーターで肝心のお片付けもラクラクです♪ 
【寝室】 12.5帖の洋室です♪ ウォークインクロゼット付きです♪バルコニーにつながるお部屋です♪ -
【寝室】 どんなインテリアもはまりそうな洋室です♪ 
【ウォークインクローゼット】 衣替えもラクラクです♪ 
【バルコニー】 このくらいのバルコニーが重宝しますね♪ 
【子供部屋】 5.7帖のお部屋です♪大きなクロゼットがついてます♪お片付けが得意になれそうです♪ 
【子供部屋】 お掃除も楽々なフローリングです♪ 
【洋室】 6帖の洋室です♪すっきりとした家具の配置もしやすいお部屋です♪ 
【洋室】 リビング横の洋室です♪お子様のお友達が遊びに来た時のお部屋や、お昼寝のお部屋にしたり、使い勝手がよさそうなお部屋です♪ -
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡に床下の収納が物が増えがちな水まわりにはうれしいですね♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 
【玄関】 生活空間の隠れるつくりのおもてなしの玄関です♪ 
【玄関】 ロータイプの靴箱で収納も確保しつつすっきりとした明るい空間になっています♪ 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
セットバック要
セットバック済
リバーサイド
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
IT重説
福田町駅まで徒歩圏内！もちろん駐車場も◎オール電化でお財布に優しい物件です
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『福田町』 徒歩14分 (約1090m) ＪＲ仙石線『陸前高砂』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ仙石線『小鶴新田』 徒歩36分 (約2840m) |
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| 建物面積 | 公104.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | HPA-25-04557-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,599万円 ～4,599万円 【土地面積】：135.58㎡ ～135.73㎡ |
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| 土地面積 | 公138.17㎡(41.79坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高砂小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 田子中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン仙台福田町２丁目店 徒歩4分 (約270m) ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店 徒歩17分 (約1300m) 高砂歯科クリニック 徒歩15分 (約1140m) 仙台市宮城野区役所 徒歩66分 (約5210m) 仙台市立高砂小学校 徒歩12分 (約940m) 仙台市立田子中学校 徒歩21分 (約1640m) 宮城第一信用金庫 高砂支店 徒歩16分 (約1260m) 仙台福田町郵便局 徒歩5分 (約330m) ドラッグヤマザワ 高砂店 徒歩16分 (約1240m) 福田町駅 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン仙台福田町２丁目店まで徒歩4分 ・ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店まで徒歩17分 ・高砂歯科クリニックまで徒歩15分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩66分 ・仙台市立高砂小学校まで徒歩12分 ・仙台市立田子中学校まで徒歩21分 ・宮城第一信用金庫 高砂支店まで徒歩16分 ・仙台福田町郵便局まで徒歩5分 ・ドラッグヤマザワ 高砂店まで徒歩16分 ・福田町駅まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4463086 | 取引態様 | 媒介 |
