値下げ物件
【間取り】
敷地面積142.99㎡ 建築面積93.14㎡ 4LDK
【外観】
小中学校徒歩１０分圏内♪商業施設充実
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【外観】 小中学校徒歩１０分圏内♪商業施設充実 
【リビング】 リビングダイニングキッチンは広々17帖！ 
【リビング】 南向きの窓から明るい日差しが差し込リビングになっております♪ 
【キッチン】 キッチンはカウンターキッチンでリビング全体が見渡せ家族との会話も弾みますね 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ 
【リビング】 家族の動線に寄り添う、さりげない収納の心づかい。 
【収納】 「使いたいときにすぐ取り出せる」「見やすく整理ができる」工夫が詰まった収納スペースで、忙しい家事をサポートします。 -
【トイレ】 予備のペーパーも掃除用品も”見せない収納”でいつでも清潔をキープ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【洋室】 バルコニーにつながるこちらの洋室は7.7帖！ 
【寝室】 奥行きたっぷりのクローゼットで、季節物もラクラク整理。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで日当たり良好♪ 
【子供部屋】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室。 -
【収納】 開け閉めしやすい両開き扉で、忙しい朝もスムーズに 
【子供部屋】 ２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。 
【収納】 掃除道具や季節物の収納にぴったり。暮らしにゆとりが生まれます。 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース。 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに。 
【防犯設備】 お客対応や室内通話がスムーズに行え、暮らしの安心感を高めます 
【発電・温水設備】 自動湯はりや追い焚き機能で、毎日のバスタイムが快適に -
【冷暖房・空調設備】 ボタンひとつで浴室が快適空間に。寒い冬も暖房機能でぽかぽか、梅雨時は乾燥機能で洗濯物も安心 
【その他設備】 浄水器の場所を取らないビルトイン浄水器 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
小中学校徒歩１０分圏内♪
制震装置「SAFE365」設置の地震に強い家！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ東北本線『長町』 徒歩34分 (約2720m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩35分 (約2790m) |
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| 建物面積 | 公93.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公142.99㎡(43.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沖野小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 沖野中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 仙台沖野店 徒歩5分 (約330m) みやぎ生協 沖野店 徒歩10分 (約750m) 仙台市立沖野小学校 徒歩10分 (約790m) 仙台市立沖野中学校 徒歩8分 (約630m) 杜の都信用金庫六郷支店 徒歩3分 (約210m) 仙台沖野郵便局 徒歩10分 (約760m) ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 仙台沖野店まで徒歩5分 ・みやぎ生協 沖野店まで徒歩10分 ・沖野小学校まで徒歩10分 ・沖野中学校まで徒歩8分 ・杜の都信用金庫六郷支店まで徒歩3分 ・仙台沖野郵便局まで徒歩10分 ・ツルハドラッグ仙台沖野店まで徒歩2分 |
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| 物件番号 | 4477399 | 取引態様 | 媒介 |
