【間取り】
敷地60坪超・リビングも17帖♪ゆとりある暮らしに時短・快適設備で生活の質が上がります♪
【外観】
性能評価W取得・BELSで光熱費を抑えたい方に♪南道路で一日中明るいお家です♪
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【外観】 性能評価W取得・BELSで光熱費を抑えたい方に♪南道路で一日中明るいお家です♪ 
【リビング】 リビングは広々17帖♪きれいなI型のリビングは目線が奥に抜けますのでさらに広く見えます 
【リビング】 お友達をたくさん招いても余裕のある、自慢のリビングになりそうです♪ 
【キッチン】 モノの出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪ ３口コンロでメインとおかずとスープが一気に調理できますね♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 棚付きで空間を有効に使えるパントリーです♪ここを通って洗面所に行くこともできます♪ 
【寝室】 ウォークインクロゼットがあります、衣替えしらずになれそうです♪ -
【寝室】 お洋服がどんどん増えていってしまいそうなクロゼットです♪ 
【寝室】 視線がバルコニーに抜ける開放感のある洋室です♪ 
【バルコニー】 動線を確保しやすい、ワイドなバルコニーです♪ 
【子供部屋】 窓もインテリアの一部のような、おしゃれなお部屋です♪ 
【子供部屋】 大きなクロゼットでお片付けが得意になれそうです♪ 
【洋室】 お掃除もラクラクなフローリングです♪ 
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 控えめな小窓が断熱性も確保しながら、換気もできていつも清潔を保てますね♪ -
【洗面所】 洗面所だけのお部屋です♪ゆとりがあるのがうれしいですね♪ 
【洗面所】 ランドリールームです、物干し用のポールがあるのがうれしいですね♪お風呂上がりのちょっとした休憩所も作れそうな雰囲気です♪ 
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【玄関】 生活空間の隠れる、おもてなしの玄関です♪ 
【玄関】 広い玄関ポーチは毎日にゆとりの気持ちを与えてくれそうです♪ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
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【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応
車移動中心のご家族におすすめ♪敷地60坪超長期優良住宅♪駐車３～４台可
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩61分 (約4880m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 バス乗車17分 今泉 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122559号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 207.85㎡(62.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 六郷中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 若林上飯田店 徒歩10分 (約740m) 仙台ハーベストビレッジ 徒歩11分 (約870m) 結城クリニック 徒歩12分 (約940m) JA仙台 六郷支店 徒歩15分 (約1140m) ドラッグストアモリ 六郷店 徒歩14分 (約1120m) 仙台市立六郷小学校 徒歩15分 (約1130m) 仙台市立六郷中学校 徒歩15分 (約1130m) 仙台今泉郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 若林上飯田店まで徒歩10分 ・仙台今泉郵便局まで徒歩12分 ・仙台ハーベストビレッジまで徒歩11分 ・結城クリニックまで徒歩12分 ・JA仙台 六郷支店まで徒歩15分 ・ドラッグストアモリ 六郷店まで徒歩14分 ・仙台市立六郷小学校まで徒歩15分 ・仙台市立六郷中学校まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4626019 | 取引態様 | 媒介 |
