【間取り】
敷地面積157.27㎡ 建築面積105.29㎡ 4LDK
【外観】
小中学校徒歩１０分圏内でお子様も通いやす♪
駐車スペースは2台分ございます！
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【外観】 小中学校徒歩１０分圏内でお子様も通いやす♪ 駐車スペースは2台分ございます！ 
【リビング】 広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間 
【リビング】 吹き抜けのあるリビングです、採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します。 
【リビング】 リビング脇のこちらのスペースはワーキングスペースやキッツスペース、来客スペースと多用途にお使いいただけそうです！ 
【収納】 リビングのこちらにはちょっとした物をさっとしまえる、気の利いた収納スペース 
【キッチン】 家族の会話が弾み、忙しい朝の準備もスムーズにこなせます。 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ -
【収納】 キッチン脇にはこちらの収納！食材ストック置きにも使い勝手が良い収納です！ 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【収納】 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペース 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。 
【寝室】 奥行きがたっぷりの二つのクローゼット！夫婦二人の衣類を別々に収納可能です！ -
【バルコニー】 南向きのバルコニーはこちら、洗濯物もたっぷり干せて、休日にはチェアを出してのんびりティータイムも。暮らしに嬉しい広さです 
【子供部屋】 奥行きたっぷりのクローゼットで、季節物もラクラク整理 
【子供部屋】 ２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース。 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
小中学校徒歩１０分圏内！
リビング階段で家族とのコミュニケーションもスムーズに♪
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台東２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『黒松』 徒歩40分 (約3130m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩43分 (約3390m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩42分 (約3320m) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公169.33㎡(51.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南光台東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南光台東中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート泉関場店 徒歩14分 (約1060m) ヨークベニマル 南光台店 徒歩11分 (約850m) 仙台オープン病院 徒歩16分 (約1260m) 仙台市立南光台東小学校 徒歩7分 (約500m) 仙台市立南光台東中学校 徒歩10分 (約730m) 黒松駅 徒歩40分 (約3130m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート泉関場店まで徒歩14分 ・ヨークベニマル 南光台店まで徒歩11分 ・仙台オープン病院まで徒歩16分 ・仙台市立南光台東小学校まで徒歩7分 ・仙台市立南光台東中学校まで徒歩10分 ・黒松駅まで徒歩40分 |
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| 物件番号 | 4639811 | 取引態様 | 媒介 |
