【間取り】
敷地面積143.25㎡、建物面積107.58㎡、4LDK
【外観】
家事効率アップ動線と広々LDKの快適設計♪駐車3台可能な長期優良住宅が登場◎
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【外観】 家事効率アップ動線と広々LDKの快適設計♪駐車3台可能な長期優良住宅が登場◎ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
家事効率アップ動線と広々LDKの快適設計♪駐車3台可能な長期優良住宅が登場
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩28分 (約2190m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩41分 (約3250m) |
||
| 建物面積 | 公107.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA26-02932-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,299万円 ～4,299万円 【土地面積】：143.25㎡ ～143.25㎡ |
||
| 土地面積 | 公143.25㎡(43.33坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店 徒歩12分 (約910m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩10分 (約730m) サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩9分 (約660m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩8分 (約590m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩13分 (約1000m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩7分 (約540m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩6分 (約440m) 仙台市宮城野区役所 徒歩44分 (約3460m) 自由ヶ丘歯科クリニック 徒歩8分 (約590m) 東仙台駅 徒歩28分 (約2190m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩12分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩10分 ・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩9分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩8分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩13分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩7分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩6分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩44分 ・自由ヶ丘歯科クリニックまで徒歩8分 ・東仙台駅まで徒歩28分 |
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| 物件番号 | 4678697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 華里紗
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！