【外観】
地下鉄薬師堂駅徒歩2分。ZEH水準の省エネ性能を備えた全2邸。
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【外観】 地下鉄薬師堂駅徒歩2分。ZEH水準の省エネ性能を備えた全2邸。 
【リビング】 外からの視線が気になりにくく、落ち着いて過ごせる2階リビング。 
【前面道路含む現地写真】 日当たり・風通しが良く、明るく開放的な空間が広がります 
【キッチン】 「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ 
【バルコニー】 洗濯物もたっぷり干せて、休日にはチェアを出してのんびりティータイムも。暮らしに嬉しい広さです 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望は全面道路なので遮るものもなく開放感がありますね！ -
【子供部屋】 １階の9.4帖のお部屋将来間仕切りでお部屋を増痩せる設計です！ 
【子供部屋】 主寝室や子供部屋、書斎としても使える自由度の高い設計です。 
【子供部屋】 開け閉めしやすい両開き扉で、忙しい朝もスムーズに。 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力 -
【寝室】 プライベートな時間を静かに過ごせる贅沢を静かに過ごせる贅沢空間です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類や小物をまとめて収納できる広々としたクローゼットで、毎日の身支度がスムーズになります 
【子供部屋】 面採光で日差しが入りやすく、明るく心地よい空間です。 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり快適。 
【玄関】 SICもついており、靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき玄関もスッキリ！ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【収納】 
【収納】 
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【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
地下鉄「薬師堂」駅まで徒歩2分の好立地でワンランク上のライフスタイル♪
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区白萩町 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩2分 (約140m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩17分 (約1290m) ＪＲ仙石線『宮城野原』 徒歩21分 (約1610m) |
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| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13525-1号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：5,399万円 ～5,699万円 【土地面積】：81.73㎡ ～83.89㎡ |
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| 土地面積 | 公83.89㎡(25.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小泉小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ仙台薬師堂駅前店 徒歩4分 (約280m) 生鮮感むらぬし 徒歩9分 (約660m) ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩8分 (約580m) 仙台市立南小泉小学校 徒歩14分 (約1070m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩16分 (約1230m) 仙台薬師堂郵便局 徒歩6分 (約480m) 宮城第一信用金庫 宮城野支店 徒歩11分 (約860m) 仙台市若林区役所 徒歩13分 (約1040m) 宮千代加藤内科クリニック 徒歩8分 (約580m) 薬師堂駅 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | ・ミニストップ仙台薬師堂駅前店まで徒歩4分 ・生鮮感むらぬしまで徒歩9分 ・ツルハドラッグ仙台大和町店まで徒歩8分 ・仙台市立南小泉小学校まで徒歩14分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩16分 ・仙台薬師堂郵便局まで徒歩6分 ・宮城第一信用金庫 宮城野支店まで徒歩11分 ・仙台市若林区役所まで徒歩13分 ・相沢歯科医院まで徒歩7分 ・薬師堂駅まで徒歩2分 |
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| 物件番号 | 4683809 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 壱成
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！