【間取り】
1階は16帖のLDKと洋風和室を備え、家族が集まりやすい配置。2階は3居室に加え、8.2帖の広い寝室とルーフバルコニーを確保し、収納も各所に配置された使いやすい間取りです。
【外観】
駐車3台OK（車種による）で、来客時や複数台所有のご家庭にも安心です
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【外観】 駐車3台OK（車種による）で、来客時や複数台所有のご家庭にも安心です 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
LDK16帖＋洋風和室のある、家族で過ごしやすい間取りです。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩16分 (約1270m) ＪＲ東北本線『陸前山王』 徒歩42分 (約3290m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102177 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公130.48㎡(39.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩切小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 宮城野中学校 徒歩97分 (約7690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート仙台岩切店 徒歩7分 (約540m) みやぎ生協 岩切店 徒歩17分 (約1310m) 湯村医院 徒歩7分 (約550m) 仙台市立岩切小学校 徒歩18分 (約1410m) 仙台市立岩切中学校 徒歩18分 (約1390m) 七十七銀行岩切支店 徒歩13分 (約970m) 仙台岩切郵便局 徒歩9分 (約650m) 岩切駅 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート仙台岩切店まで徒歩7分 ・みやぎ生協 岩切店まで徒歩17分 ・湯村医院まで徒歩7分 ・仙台市立岩切小学校まで徒歩18分 ・仙台市立岩切中学校まで徒歩18分 ・七十七銀行岩切支店まで徒歩13分 ・仙台岩切郵便局まで徒歩9分 ・岩切駅まで徒歩16分 |
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| 物件番号 | 4684430 | 取引態様 | 媒介 |
