【間取り】
1階はLDK17.5帖に加え、5帖の和室が隣接し多用途に使える構成。2階は全居室収納付きで、主寝室と洋室にWICを配置。家族の荷物が多い世帯でも整理しやすい間取りです。
【外観】
2つのWICと畳部屋が魅力、収納豊富で使い勝手の良い4LDK
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【外観】 2つのWICと畳部屋が魅力、収納豊富で使い勝手の良い4LDK 
【リビング】 広がりのある17.5帖のLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間 
【リビング】 採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します 
【子供部屋】 リビング横で使いやすい和室。家事の合間の休憩やお子様の遊び場、来客時の簡易寝室など、多用途に使える便利な一室です。 
【収納】 家族の動線に寄り添う、さりげない収納の心づかい。 
【キッチン】 「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ -
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【収納】 シンプルな造りに、暮らしの工夫が詰まったスペース 
【寝室】 家具配置がしやすく、ゆとりを感じられる主寝室。朝の身支度もスムーズにできます。（１号棟） 
【寝室】 8.13帖の広さに加え、衣類をまとめて収納できるWIC付き。家具配置がしやすく、ゆったりと落ち着ける主寝室です。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです。 -
【バルコニー】 毎日の洗濯がしやすい、明るく使い勝手の良いバルコニーです。 
【子供部屋】 ６帖の洋室、収納付きで子ども部屋にも寝室にも使いやすい一室。 
【収納】 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き。 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり快適。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
2つのWICと畳部屋が魅力、収納豊富で使い勝手の良い4LDK
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩24分 (約1870m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩39分 (約3070m) ＪＲ仙石線『苦竹』 徒歩36分 (約2860m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公159㎡(48.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート安養寺二丁目店 徒歩11分 (約830m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩13分 (約990m) 自由ヶ丘歯科クリニック 徒歩10分 (約730m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩9分 (約720m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩14分 (約1110m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩9分 (約680m) サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩10分 (約760m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩8分 (約570m) 東仙台駅 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩11分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩13分 ・自由ヶ丘歯科クリニックまで徒歩10分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩9分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩14分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩9分 ・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩10分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩8分 ・東仙台駅まで徒歩24分 |
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| 物件番号 | 4700631 | 取引態様 | 媒介 |
