【間取り】
敷地面積167.96㎡、土地面積111.78㎡、4LDK+WIC
【外観】
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
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【外観】 デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪ 
【リビング】 17.25帖の広々リビング♪ 南面には大きな窓付きで日当たりも良く、のびのび過ごせます！ 
【リビング】 淡い色のフローリングと白のクロスでどんなインテリアを置いても相性ばっちり◎ 
【キッチン】 カップボードや大きな冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチンスペース おしゃれな色味のキッチンでカップボードの色味を合わせても◎ 
【キッチン】 カウンター付きですっきりした印象のキッチン♪ キッチンからはリビング全体を見渡すことができ自然と家族との会話も増えますね◎ 
【収納】 キッチン横には可動棚と収納スペースがあります！ ストックがお好きな方やお子様の書類を置いてもリビングが散らからず、綺麗を保てます。 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台でお出かけ前の準備も気分が上がりますね♪ -
【洗面所】 この1部屋でお洗濯が完結できる家事動線も考えられた間取りです◎ 
【浴室】 足を伸ばしてくつろげる大きな浴槽で一日の疲れを癒すことができます♪ 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの1階トイレ 2階のトイレも同仕様のトイレがあり、タイミングがかぶっても問題ナシです◎ 
【和室】 約4帖のリビングに隣接している和室です♪ お子さまのおもちゃスペースやペットのお部屋としても使えて使い勝手の良いお部屋になりそうです◎ 
【廊下】 洗濯物を干すスペースとしても、物を置くスペースとしても様々な用途で使える2階のホールスペースです♪ バルコニーへも出入りができます！ 
【寝室】 約8帖の洋室です♪ 南向きで暖かい日差しが差し込みます！ 
【バルコニー】 南向きのインナーバルコニーです◎ 暖かい日差しが差し込みお部屋全体が明るくなります♪ -
【ウォークインクローゼット】 約8帖の洋室にあるウォークインクローゼットです♪ 大容量でお洋服が好きなおしゃれさんにはばっちりですね◎ 
【寝室】 約6.5帖の洋室です♪ 大きなクローゼット付き・家具の配置がしやすい形でインテリアも自由自在です◎ 
【子供部屋】 約5.25帖の洋室♪ 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き。 
【玄関】 白のタイルや淡いオークの木目のシューズボックスがおしゃれで帰ってくるたびに気分が上がりそうですね◎ 
【玄関】 大容量のシューズボックスでたくさんの靴が収納できます◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市八幡字庚田 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『多賀城』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東北本線『国府多賀城』 徒歩25分 (約1940m) ＪＲ仙石線『中野栄』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第07SHC124532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:11戸 【価格】：3,880万円 ～3,880万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：166.34㎡ ～166.34㎡ |
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| 土地面積 | 公167.96㎡(50.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.88m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多賀城八幡小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 高崎中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704713 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 壱成
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