【間取り】
敷地面積111.53㎡、建物面積89.64㎡、4LDK
【外観】
小学校徒歩1分♪コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内で周辺環境充実◎
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【外観】 小学校徒歩1分♪コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内で周辺環境充実◎ 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
小学校徒歩2分♪コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で周辺環境充実◎
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林１丁目 D号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩16分 (約1230m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩17分 (約1320m) ＪＲ東北本線『長町』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07237-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：4,290万円 ～4,290万円 【最多価格】：4,200万円 ～4,300万円(1戸) 【土地面積】：136.57㎡ ～136.57㎡ |
||
| 土地面積 | 公106.15㎡(32.11坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 仙台古城一丁目店 徒歩7分 (約550m) イオンエクスプレス 仙台古城店 徒歩6分 (約430m) ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 徒歩9分 (約710m) 仙台市立古城小学校 徒歩2分 (約140m) 仙台市立八軒中学校 徒歩15分 (約1140m) 宮城第一信用金庫若林支店 徒歩8分 (約610m) 仙台若林一郵便局 徒歩9分 (約670m) 仙台市若林区役所 徒歩23分 (約1830m) 浜田クリニック 徒歩9分 (約710m) 長町一丁目駅 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・ローソン 仙台古城一丁目店まで徒歩7分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩6分 ・ドラッグセイムス仙台若林4丁目店まで徒歩9分 ・仙台市立古城小学校まで徒歩2分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩15分 ・宮城第一信用金庫若林支店まで徒歩8分 ・仙台若林一郵便局まで徒歩9分 ・仙台市若林区役所まで徒歩23分 ・浜田クリニックまで徒歩9分 ・長町一丁目駅まで徒歩16分 |
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| 物件番号 | 4784401 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石井翔
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