値下げ物件
【間取り】
２階の洋室は将来的に仕切って２部屋にすることも可能です♪
【外観】
設備充実の3LDK新築。長期優良住宅ですので安心して生活を送れます♪
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【外観】 設備充実の3LDK新築。長期優良住宅ですので安心して生活を送れます♪ 
【外観写真】 地下鉄東西線薬師堂駅徒歩約５分の好立地物件です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
セットバック済
南側道路面す
市街地が近い
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
薬師堂駅徒歩約５分の好立地に、３LDK物件新築！周辺環境充実の便利な住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区白萩町 A号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩5分 (約340m) 仙台市地下鉄東西線『卸町』 徒歩16分 (約1250m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩35分 (約2750m) |
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| 建物面積 | 公95.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06516-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公93.83㎡(28.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小泉小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台白萩町店 徒歩4分 (約270m) 生鮮感むらぬし 徒歩7分 (約550m) 相沢歯科医院 徒歩6分 (約410m) 仙台市若林区役所 徒歩16分 (約1240m) 仙台市立南小泉小学校 徒歩14分 (約1090m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩18分 (約1420m) 宮城第一信用金庫 宮城野支店 徒歩8分 (約640m) 仙台宮城野郵便局 徒歩6分 (約480m) ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩6分 (約420m) 薬師堂駅 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台白萩町店まで徒歩約4分 ・生鮮感むらぬしまで徒歩約７分 ・相沢歯科医院まで徒歩約６分 ・仙台市若林区役所まで徒歩約16分 ・仙台市立南小泉小学校まで徒歩約14分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩約18分 ・宮城第一信用金庫 宮城野支店まで徒歩約８分 ・ツルハドラッグ仙台大和町店まで徒歩約6分 ・仙台宮城野郵便局まで徒歩約6分 ・仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅まで徒歩約5分 |
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| 物件番号 | 4784428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 知樹
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！