耐震等級3×制震ダンパー採用。向陽台の静かな住環境で安心の新築4LDK。
【間取り】
LDKは17帖超で折上天井を採用し、開放感ある家族空間を実現。
和室4.5帖は洋室仕様の縁なし畳で使い勝手◎。
2階は全居室収納＋WIC付きで、生活動線も良好。
【外観】
耐震等級3＋制震ダンパー採用で、繰り返す地震にも強い安心の新築4LDK。折上天井・勾配天井で開放感あるLDK17帖超。。コンビニ・郵便局も徒歩圏で生活利便性も良好。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区向陽台５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 バス乗車23分 向陽台２丁目南 停 徒歩6分 (約480m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 徒歩39分 (約3050m) 仙台市営地下鉄南北線『八乙女駅』 徒歩44分 (約3480m) |
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| 建物面積 | 公106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.21㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公149.26㎡(45.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽台小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 向陽台中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート泉向陽台/G店 徒歩8分 (約570m) ウィンマート 徒歩9分 (約670m) 仙台市立向陽台小学校 徒歩2分 (約120m) 仙台市立向陽台中学校 徒歩15分 (約1190m) 松陵かきざきクリニック 徒歩22分 (約1720m) 泉区役所 徒歩35分 (約2780m) JA仙台 向陽台支店 徒歩7分 (約490m) 泉向陽台郵便局 徒歩8分 (約580m) ツルハドラッグ 明石南店 徒歩20分 (約1590m) 泉中央駅 徒歩39分 (約3050m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート泉向陽台/G店まで徒歩8分 ・ウィンマートまで徒歩9分 ・仙台市立向陽台小学校まで徒歩2分 ・仙台市立向陽台中学校まで徒歩15分 ・松陵かきざきクリニックまで徒歩22分 ・泉区役所まで徒歩35分 ・JA仙台 向陽台支店まで徒歩7分 ・泉向陽台郵便局まで徒歩8分 ・ツルハドラッグ 明石南店まで徒歩20分 ・泉中央駅まで徒歩39分 |
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| 物件番号 | 4851167 | 取引態様 | 媒介 |
