【間取り】
コンパクトながら収納量が豊富な3LDK。生活動線が素直で使いやすく、家族の暮らしにフィットする間取り。
【外観】
小中学校徒歩１０分圏内。生活施設も徒歩圏の利便性高い3LDK。
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【外観】 小中学校徒歩１０分圏内。生活施設も徒歩圏の利便性高い3LDK。 
【リビング】 対面キッチンでコミュニケーションが取りやすいLDK。 
【リビング】 家族が集まりやすい広さで、家具配置もしやすい整形空間。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター＋食洗機付きで家事効率アップ。 
【キッチン】 カウンター越しにLDKを見渡せる安心設計。 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台で朝の支度がスムーズ。 
【浴室】 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。 -
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【寝室】 5.7帖の落ち着いた広さで、WICと合わせて使い勝手◎。 
【寝室】 2階で採光も確保しやすく、快適な寝室環境。 
【子供部屋】 全居室収納付きで子ども部屋にも使いやすいサイズ感。 
【子供部屋】 2階はプライベート性が高く、静かに過ごせる居室配置。 
【洋室】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室。 
【洋室】 風通しが良く、季節を問わず快適に過ごせるのが魅力です。 -
【収納】 ちょっとした物をさっとしまえる、気の利いた収納スペース 
【その他室内】 採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します。 
【その他室内】 衣類や小物をまとめて収納できる広々としたクローゼットで、毎日の身支度がスムーズになります。 
【玄関】 ベビーカーやキャリーケースもラクに収まるSIC。出し入れしやすく、家族の外出準備がスムーズになります。 
【玄関】 段差のないフラット設計で、毎日の出入りもスムーズに 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
小中学校徒歩１０分圏内。生活施設も徒歩圏の利便性高い3LDK。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『新利府駅』 徒歩23分 (約1790m) ＪＲ東北本線『岩切駅』 徒歩30分 (約2360m) ＪＲ東北本線『利府駅』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 公85.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.05㎡(38.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 利府第二小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 利府西中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 利府飯土井店 徒歩8分 (約600m) ヨークベニマル利府店 徒歩9分 (約680m) 利府町立利府第二小学校 徒歩9分 (約720m) 利府町立利府西中学校 徒歩6分 (約410m) 神谷沢内科クリニック 徒歩9分 (約680m) 利府町役場 徒歩28分 (約2220m) イオン銀行 新利府南 徒歩20分 (約1590m) 菅谷簡易郵便局 徒歩3分 (約240m) ウエルシアイオンモール新利府北館店 徒歩21分 (約1670m) 新利府駅 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ・ローソン 利府飯土井店まで徒歩8分 ・ヨークベニマル利府店まで徒歩9分 ・利府町立利府第二小学校まで徒歩9分 ・利府町立利府西中学校まで徒歩6分 ・神谷沢内科クリニックまで徒歩9分 ・利府町役場まで徒歩28分 ・イオン銀行 新利府南まで徒歩20分 ・菅谷簡易郵便局まで徒歩3分 ・ウエルシアイオンモール新利府北館店まで徒歩21分 ・新利府駅まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4886909 | 取引態様 | 媒介 |
