【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
南向きLDKとインナーバルコニーが魅力。生活施設が揃う文化町で快適な新築3LDK。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町駅』 徒歩17分 (約1290m) 仙台市地下鉄東西線『薬師堂駅』 徒歩18分 (約1380m) 仙台市地下鉄東西線『連坊駅』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 建物面積 | 公110.12㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108047 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公136.19㎡(41.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 徒歩7分 (約540m) イオンエクスプレス 仙台古城店 徒歩11分 (約830m) 仙台市立古城小学校 徒歩14分 (約1120m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩9分 (約720m) ひとみ歯科 徒歩3分 (約190m) 仙台市若林区役所 徒歩8分 (約620m) 宮城第一信用金庫保春院前支店 徒歩6分 (約420m) 仙台保春院前丁郵便局 徒歩5分 (約400m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩6分 (約430m) 河原町駅 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店まで徒歩7分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩11分 ・仙台市立古城小学校まで徒歩14分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩9分 ・ひとみ歯科まで徒歩3分 ・仙台市若林区役所まで徒歩8分 ・宮城第一信用金庫保春院前支店まで徒歩6分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩5分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩6分 ・河原町駅まで徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4893802 | 取引態様 | 媒介 |
