【間取り】
2階は間仕切り対応で4LDKへ変更可能。9.3帖の主寝室がゆとりを生みます。
駐車3台対応で来客時や複数台所有にも便利です。
【外観】
駐車3台対応、間仕切りで4LDKへ変更可能。生活施設や学校も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめです。
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【外観】 駐車3台対応、間仕切りで4LDKへ変更可能。生活施設や学校も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめです。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
開静な南光台で暮らしやすさ充実、住宅性能評価W取得の上質な3LDK
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘駅』 徒歩19分 (約1510m) 仙台市営地下鉄南北線『黒松駅』 徒歩24分 (約1910m) 仙台市営地下鉄南北線『台原駅』 徒歩26分 (約2060m) |
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| 建物面積 | 公106.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08032-2号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公146.73㎡(44.38坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南光台小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 南光台中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台３丁目店 徒歩7分 (約540m) 業務スーパー 南光台店 徒歩9分 (約720m) 仙台市立南光台小学校 徒歩16分 (約1270m) 仙台市立南光台中学校 徒歩23分 (約1790m) 花田消化器科・内科 徒歩8分 (約580m) 泉区役所 徒歩57分 (約4540m) 北日本銀行 南光台支店 徒歩9分 (約650m) 泉南光台郵便局 徒歩11分 (約830m) ツルハドラッグ南光台４丁目店 徒歩11分 (約830m) 旭ヶ丘駅 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 仙台南光台３丁目店まで徒歩7分 ・業務スーパー 南光台店まで徒歩9分 ・仙台市立南光台小学校まで徒歩16分 ・仙台市立南光台中学校まで徒歩23分 ・花田消化器科・内科まで徒歩8分 ・泉区役所まで徒歩57分 ・北日本銀行 南光台支店まで徒歩9分 ・泉南光台郵便局まで徒歩11分 ・ツルハドラッグ南光台４丁目店まで徒歩11分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩19分 |
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| 物件番号 | 4902383 | 取引態様 | 媒介 |
