【間取り】
LDKは広々家族が自然と集まるゆとりの空間です。
各居室6帖以上を確保し、収納も充実しています。
ルーフバルコニー付きで、開放感ある暮らしを楽しめます。
【外観】
太陽光発電設備を標準搭載した省エネ住宅です。SAFE365制震装置と耐震等級3で安心の構造性能を備えています。LDKは18.5帖と広く、収納も充実しています。
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【外観】 太陽光発電設備を標準搭載した省エネ住宅です。SAFE365制震装置と耐震等級3で安心の構造性能を備えています。LDKは18.5帖と広く、収納も充実しています。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
太陽光標準搭載×耐震等級3、安心と省エネを備えた新築
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台駅』 徒歩32分 (約2500m) 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘駅』 徒歩38分 (約3010m) ＪＲ仙石線『苦竹駅』 徒歩48分 (約3780m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117988号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.7㎡(44.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ南光台東店 徒歩8分 (約640m) 鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合 徒歩8分 (約620m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩7分 (約500m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩4分 (約310m) 仙台オープン病院 徒歩6分 (約420m) 仙台市宮城野区役所 徒歩51分 (約4050m) 仙台銀行 南光台支店 徒歩12分 (約890m) 泉南光台南三郵便局 徒歩12分 (約890m) サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩6分 (約420m) 東仙台駅 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ・ミニストップ南光台東店まで徒歩8分 ・鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合まで徒歩8分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩7分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩4分 ・仙台オープン病院まで徒歩6分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩51分 ・仙台銀行 南光台支店まで徒歩12分 ・泉南光台南三郵便局まで徒歩12分 ・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩6分 ・東仙台駅まで徒歩32分 |
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| 物件番号 | 4905219 | 取引態様 | 媒介 |
