【間取り】
1階は19帖＋5.2帖の大空間LDKが魅力です。
2階は4部屋＋WIC付き主寝室で収納力も十分です。
南西角地で全体的に明るく、風通しの良い間取りです。
【外観】
南西角地の開放感あふれる長期優良住宅です。LDKは24帖超の広々空間で、家族が自然と集まる住まいです。住宅性能評価W取得で品質も安心。鶴巻小学校・保育所が近く、子育て環境も整っています。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
南西角地×長期優良住宅。24帖超LDKの開放感が魅力です。
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『福田町駅』 徒歩23分 (約1810m) ＪＲ仙石線『陸前高砂駅』 徒歩26分 (約2040m) ＪＲ東北本線『岩切駅』 徒歩68分 (約5410m) |
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| 建物面積 | 公112.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公165.15㎡(49.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴巻小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 高砂中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福田町三丁目店 徒歩3分 (約190m) ヨークベニマル福田町店 徒歩11分 (約850m) 仙台市立鶴巻小学校 徒歩5分 (約400m) 仙台市立高砂中学校 徒歩19分 (約1500m) 高砂内科・消化器内科クリニック 徒歩21分 (約1670m) 仙台市宮城野区役所 徒歩75分 (約5930m) 仙台銀行 東部工場団地支店 徒歩19分 (約1510m) 仙台福田町郵便局 徒歩15分 (約1170m) ドラッグヤマザワ 高砂店 徒歩26分 (約2020m) 福田町駅 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート福田町三丁目店まで徒歩3分 ・ヨークベニマル福田町店まで徒歩11分 ・仙台市立鶴巻小学校まで徒歩5分 ・仙台市立高砂中学校まで徒歩19分 ・高砂内科・消化器内科クリニックまで徒歩21分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩75分 ・仙台銀行 東部工場団地支店まで徒歩19分 ・仙台福田町郵便局まで徒歩15分 ・ドラッグヤマザワ 高砂店まで徒歩26分 ・福田町駅まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4915330 | 取引態様 | 媒介 |
