【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
開放感あふれる43坪超の敷地、長期優良住宅認定の新築邸宅
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区かすみ町 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『卸町駅』 徒歩21分 (約1670m) 仙台市地下鉄東西線『六丁の目駅』 徒歩24分 (約1850m) 仙台市地下鉄東西線『薬師堂駅』 徒歩33分 (約2570m) |
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| 建物面積 | 公111.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月築 | 建築確認 | 第Ｒ08確認建築宮城建住01026号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公130.71㎡(39.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲町小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 蒲町中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台若林郵便局前店 徒歩7分 (約540m) みやぎ生協 荒井店 徒歩12分 (約910m) 仙台市立蒲町小学校 徒歩9分 (約710m) 仙台市立蒲町中学校 徒歩15分 (約1150m) あべこども・アレルギークリニック 徒歩6分 (約410m) 仙台市若林区役所 徒歩30分 (約2380m) 仙台銀行荒井支店（沖野支店・南小泉支店） 徒歩14分 (約1050m) 若林郵便局 徒歩6分 (約410m) ドラッグストアマツモトキヨシクロスモール仙台荒井店 徒歩11分 (約850m) 卸町駅 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台若林郵便局前店まで徒歩7分 ・みやぎ生協 荒井店まで徒歩12分 ・仙台市立蒲町小学校まで徒歩9分 ・仙台市立蒲町中学校まで徒歩15分 ・あべこども・アレルギークリニックまで徒歩6分 ・仙台市若林区役所まで徒歩30分 ・若林郵便局まで徒歩6分 ・ドラッグストアマツモトキヨシクロスモール仙台荒井店まで徒歩11分 ・卸町駅まで徒歩21分 |
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| 物件番号 | 4941945 | 取引態様 | 媒介 |
