長期優良×角地×駐車3台。収納充実で家事動線も良い快適4LDK。
【間取り】
17帖LDKを中心に家族が集まるゆとりのプラン。
2階には11.7帖の主寝室＋WIC、各室収納も充実。
SIC・床下収納・フリースペースなど“使える収納”が多い間取りです。
【外観】
角地の開放感が魅力の長期優良住宅。
LDK17帖＋収納充実で家事も快適。
駐車3台可、周辺施設も徒歩圏で子育て環境良好です。
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【外観】 角地の開放感が魅力の長期優良住宅。 LDK17帖＋収納充実で家事も快適。 駐車3台可、周辺施設も徒歩圏で子育て環境良好です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『陸前高砂』 徒歩23分 (約1790m) ＪＲ仙石線『中野栄』 徒歩26分 (約2070m) ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩28分 (約2230m) |
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| 建物面積 | 公107.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ-26-03259-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公184.37㎡(55.77坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約10.4m 北西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公44.04㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福室小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 中野中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアマツモトキヨシ福室店 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン仙台福室6丁目店 徒歩9分 (約710m) 仙台福室郵便局 徒歩8分 (約640m) 多賀城あかざクリニック 徒歩12分 (約900m) 仙台銀行 高砂支店 徒歩11分 (約860m) ヨークベニマル仙台田子西店 徒歩14分 (約1080m) 仙台市立福室小学校 徒歩12分 (約930m) 仙台市立中野中学校 徒歩15分 (約1140m) 陸前高砂駅 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ・ドラッグストアマツモトキヨシ福室店まで徒歩10分 ・セブン-イレブン仙台福室6丁目店まで徒歩9分 ・仙台福室郵便局まで徒歩8分 ・多賀城あかざクリニックまで徒歩12分 ・愛心内科クリニックまで徒歩12分 ・仙台銀行 高砂支店まで徒歩11分 ・ヨークベニマル仙台田子西店まで徒歩14分 ・仙台市立福室小学校まで徒歩12分 ・仙台市立中野中学校まで徒歩15分 ・陸前高砂駅まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4772725 | 取引態様 | 媒介 |
