高台の閑静な街並みに♪南向き採光と吹抜で明るい高気密高断熱3LDK
【間取り】
南向き採光のLDKは吹抜で開放感たっぷり。
各居室6帖で使いやすく、収納も豊富。
水回りは回遊性が高く家事動線がスムーズです。
【外観】
の高気密高断熱仕様で一年中快適です。IH・食洗機・浴室乾燥など設備も充実。駐車3台以上可能。高台の閑静な住環境で落ち着いた暮らしが叶います。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
三層複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『新利府駅』 徒歩28分 (約2210m) ＪＲ東北本線『岩切駅』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ東北本線『利府駅』 徒歩41分 (約3230m) |
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| 建物面積 | 公101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公203.77㎡(61.64坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公155.00㎡(持分 2/21) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 利府第二小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 利府西中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 利府町水道加入金:115000円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート 利府街道店 徒歩8分 (約620m) 週末びっくり市 利府店 徒歩10分 (約730m) 利府町立利府第二小学校 徒歩3分 (約210m) 利府町立利府西中学校 徒歩12分 (約910m) 神谷沢内科クリニック 徒歩8分 (約630m) 利府町役場 徒歩35分 (約2760m) イオン銀行 新利府南 徒歩27分 (約2120m) 菅谷簡易郵便局 徒歩11分 (約870m) カワチ薬品 岩切店 徒歩25分 (約1970m) 新利府駅 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 利府街道店まで徒歩8分 ・週末びっくり市 利府店まで徒歩10分 ・利府町立利府第二小学校まで徒歩3分 ・利府町立利府西中学校まで徒歩12分 ・神谷沢内科クリニックまで徒歩8分 ・利府町役場まで徒歩35分 ・イオン銀行 新利府南まで徒歩27分 ・菅谷簡易郵便局まで徒歩11分 ・カワチ薬品 岩切店まで徒歩25分 ・新利府駅まで徒歩28分 |
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| 物件番号 | 4884790 | 取引態様 | 媒介 |
