【間取り】
全棟4LDKで収納充実。主寝室WICや広めのLDKを備え、家族の暮らしやすさを重視した間取りです
【外観】
南道路で日当たりが良く、前面6m以上で駐車がしやすい住環境です
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【外観】 南道路で日当たりが良く、前面6m以上で駐車がしやすい住環境です 
【外観写真】 耐震等級ほか住宅性能表示6項目で最上等級取得の安心仕様 
【外観写真】 鶴が丘東公園徒歩1分など、周辺に公園が多く子育てに嬉しい立地。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
南道路×前面6m道路で陽当たり良好。生活施設が近く子育て環境も整う全2棟。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央』 バス乗車23分 市営地下鉄南北線泉中央駅 泉松陵高校入口 停 徒歩5分 (約400m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央』 徒歩57分 (約4520m) ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩63分 (約5010m) |
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| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HAP-26-06543-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.31㎡(37.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松森小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 鶴が丘中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート仙台泉松陵店 徒歩15分 (約1150m) ヤマザワ松陵店 徒歩14分 (約1070m) 芳縁ファミリークリニック 徒歩18分 (約1370m) 仙台市立松森小学校 徒歩14分 (約1050m) 仙台市立鶴が丘中学校 徒歩15分 (約1190m) 仙台銀行 松陵支店 徒歩11分 (約850m) 泉松陵郵便局 徒歩11分 (約860m) 泉中央駅 徒歩57分 (約4520m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート仙台泉松陵店まで徒歩15分 ・ヤマザワ松陵店まで徒歩14分 ・芳縁ファミリークリニックまで徒歩18分 ・仙台市立松森小学校まで徒歩14分 ・仙台市立鶴が丘中学校まで徒歩15分 ・仙台銀行 松陵支店まで徒歩11分 ・泉松陵郵便局まで徒歩11分 ・泉中央駅まで徒歩57分 |
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| 物件番号 | 4801699 | 取引態様 | 媒介 |
