【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
全居室複層ガラス
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
南道路×太陽光搭載の3LDK。収納充実で家事も暮らしも快適な新築戸建。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩22分 (約1750m) ＪＲ仙山線『東照宮』 徒歩39分 (約3090m) ＪＲ仙石線『苦竹』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110368 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公144.07㎡(43.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店 徒歩7分 (約540m) みやぎ生協鶴ヶ谷店 徒歩8分 (約610m) 東仙台歯科クリニック 徒歩7分 (約540m) 仙台市宮城野区役所 徒歩40分 (約3140m) 仙台市立西山小学校 徒歩7分 (約540m) 仙台市立西山中学校 徒歩10分 (約760m) 仙台鶴ケ谷郵便局 徒歩7分 (約550m) サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩9分 (約710m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩13分 (約980m) 東仙台駅 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店まで徒歩7分 ・みやぎ生協鶴ヶ谷店まで徒歩8分 ・東仙台歯科クリニックまで徒歩7分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩40分 ・仙台市立西山小学校まで徒歩7分 ・仙台市立西山中学校まで徒歩10分 ・仙台鶴ケ谷郵便局まで徒歩7分 ・サンドラッグ鶴ケ谷店まで徒歩9分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩13分 ・東仙台駅まで徒歩22分 |
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| 物件番号 | 4813304 | 取引態様 | 媒介 |
