小学校徒歩5分の安心立地。設備充実の4LDK♪長期優良住宅の高品質新築
【間取り】
各居室がバランスよく配置された使いやすい4LDK。
1号棟はシェアクローゼットなど、魅力的な家事動線を採用。
収納・機能性が高く、生活のストレスを軽減する設計です。
【外観】
駐車3台可能（車種によります）のゆとりある敷地に、収納・設備・家事動線が充実した高性能住宅。長期優良住宅認定で安心の住まいです。
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【外観】 駐車3台可能（車種によります）のゆとりある敷地に、収納・設備・家事動線が充実した高性能住宅。長期優良住宅認定で安心の住まいです。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
エコポイント対象住宅
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘 １号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩27分 (約2090m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩32分 (約2530m) 仙台市営地下鉄南北線『台原』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公104.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04628-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公133.34㎡(40.33坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公0.49㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店 徒歩4分 (約320m) ザ・ビッグ 仙台南光台店 徒歩7分 (約500m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩12分 (約900m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩17分 (約1290m) 南光台伊藤クリニック 徒歩9分 (約670m) 仙台市宮城野区役所 徒歩46分 (約3640m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩1分 (約70m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩3分 (約200m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩8分 (約600m) 旭ヶ丘駅 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店まで徒歩4分 ・ザ・ビッグ 仙台南光台店まで徒歩7分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩12分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩17分 ・南光台伊藤クリニックまで徒歩9分 ・仙台市宮城野区役所まで徒歩46分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩1分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩3分 ・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩8分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩27分 |
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| 物件番号 | 4836346 | 取引態様 | 媒介 |
