【間取り】
4LDK＋WICで収納力充実。家事動線の良い15帖LDKと各居室の独立性が家族の暮らしを快適に支える間取り。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
鶴が丘ニュータウン×長期優良住宅。家族の安心と快適を叶える4LDK邸宅
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 バス乗車15分 泉中央駅 鶴が丘ニュータウン 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東北本線『岩切駅』 徒歩50分 (約4000m) 仙台市営地下鉄南北線『八乙女駅』 徒歩63分 (約5030m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09661-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公125.3㎡(37.90坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴が丘小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 鶴が丘中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン仙台鶴ケ丘1丁目店 徒歩8分 (約600m) ヤマザワ松陵店 徒歩23分 (約1840m) 仙台市立鶴が丘小学校 徒歩11分 (約880m) 仙台市立鶴が丘中学校 徒歩7分 (約490m) わかな歯科 徒歩5分 (約370m) 泉区役所 徒歩63分 (約5010m) 仙台銀行あったかプラザ鶴が丘 徒歩5分 (約340m) 泉鶴が丘郵便局 徒歩4分 (約310m) ウェルシア仙台鶴が丘店 徒歩8分 (約600m) 岩切駅 徒歩50分 (約4000m) |
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| 備考 | ・ローソン仙台鶴ケ丘1丁目店まで徒歩8分 ・ヤマザワ松陵店まで徒歩23分 ・仙台市立鶴が丘小学校まで徒歩11分 ・仙台市立鶴が丘中学校まで徒歩7分 ・わかな歯科まで徒歩5分 ・泉区役所まで徒歩63分 ・仙台銀行あったかプラザ鶴が丘まで徒歩5分 ・泉鶴が丘郵便局まで徒歩4分 ・ウェルシア仙台鶴が丘店まで徒歩8分 ・岩切駅まで徒歩50分 |
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| 物件番号 | 4863540 | 取引態様 | 媒介 |
