【間取り】
LDK17帖に和洋室が隣接し、使い勝手の良いファミリー設計です。
2階は主寝室9帖＋洋室3部屋で、全室採光の取れた明るい間取りです。
【外観】
敷地51坪・並列2台駐車可能で、ゆとりあるファミリー向け新築です。
4LDK＋WIC＋パントリーの収納豊富な間取りで、家事動線も良好です。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
ZEH水準仕様×住宅性能評価W取得の長期優良住宅♪敷地51坪のゆとりの新築
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区加茂３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『八乙女駅』 バス乗車11分 加茂小学校 停 徒歩2分 (約160m) 仙台市営地下鉄南北線『八乙女駅』 徒歩42分 (約3350m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 公100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公170.57㎡(51.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙台加茂4丁目店 徒歩7分 (約520m) ヨークベニマル泉古内店 徒歩17分 (約1310m) 仙台市立加茂小学校 徒歩5分 (約390m) 加茂中学校 徒歩5分 (約380m) 泉病院 徒歩18分 (約1420m) 泉区役所 徒歩48分 (約3780m) 荘内銀行 吉岡支店 徒歩45分 (約3550m) 泉加茂郵便局 徒歩7分 (約510m) マツモトキヨシ加茂店 徒歩8分 (約580m) 八乙女駅 徒歩42分 (約3350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン仙台加茂4丁目店まで徒歩7分 ・ヨークベニマル泉古内店まで徒歩17分 ・仙台市立加茂小学校まで徒歩5分 ・加茂中学校まで徒歩5分 ・泉病院まで徒歩18分 ・泉区役所まで徒歩48分 ・荘内銀行 吉岡支店まで徒歩45分 ・泉加茂郵便局まで徒歩7分 ・マツモトキヨシ加茂店まで徒歩8分 ・八乙女駅まで徒歩42分 |
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| 物件番号 | 4898044 | 取引態様 | 媒介 |
