【間取り】
敷地面積165.12㎡、建物面積100.40㎡、4LDK
【外観】
3路線利用可能な長期優良住宅◎
公園も近く自然に囲まれた心地よい住まい♪
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【外観】 3路線利用可能な長期優良住宅◎ 公園も近く自然に囲まれた心地よい住まい♪ 
【リビング】 約16.5帖の広々リビング♪ ナチュラルな色使いでどんな家具を置いても相性がよさそうです◎ 
【リビング】 南側にある大きな窓からは暖かい日差しが差し込みます♪ 
【キッチン】 大きな冷蔵庫やカップボードを置いても余裕のあるキッチンスペース♪ キッチンからはリビングが見渡せるため、自然と家族との会話が増えます◎ 
【キッチン】 食洗器付きで家事の負担が減らせます♪ 
【和室】 リビングに隣接している3帖の和室♪ 客間としても、お子さまのおもちゃスペースなど使い勝手の良いお部屋です◎ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面所♪ 可動棚設置済みでタオルなどの収納場所にも困りません！ -
【浴室】 グレーのタイルが可愛い浴室♪ 大きな浴槽で足を伸ばしてくつろぐことができ、一日の疲れを癒すことができます◎ 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの1階トイレ♪ 2階も同仕様のトイレがございます◎ 
【寝室】 《約7帖の洋室》 南東側にそれぞれ窓がついているので、明るく暖かいお部屋です◎ 
【寝室】 《約7帖の洋室》 家具の配置がしやすい形のお部屋です♪ 
【収納】 1階廊下にあるファミリークローゼット♪ お洋服や掃除用具など使い勝手の良い収納スペースです！ 
【バルコニー】 南向きのインナーバルコニー◎ 雨が降ってもお洗濯物が濡れる心配が減りますね♪ 
【眺望写真】 南向きの為日当たり良好なバルコニーです◎ -
【子供部屋】 《約5.25帖の南側洋室》 二面採光で日中は電気が無くても明るいお部屋です◎ 
【子供部屋】 《約5.25帖の南側洋室》 大きなクローゼット付きでたくさん服を収納できます♪ 
【洋室】 《約5.25帖の南西側洋室》 ナチュラルな色を基調としていて、どんなインテリアを置いても相性◎ 
【その他室内】 シューズクローク♪ ゴルフセットや釣り具・ベビーカー等室内を汚すことなく、大きなものの収納スペースに◎ 
【玄関】 解放感のある玄関♪ シューズクロークのおかげで広く使えます◎ 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
3沿線以上利用可
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
3路線利用可能な長期優良住宅×公園も近く自然に囲まれた心地よい住まい♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島新堤 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『台原駅』 徒歩20分 (約1570m) ＪＲ仙山線『東照宮駅』 徒歩21分 (約1660m) ＪＲ東北本線『東仙台駅』 徒歩37分 (約2920m) |
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| 建物面積 | 公100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,700万円 ～3,780万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(1戸) 【土地面積】：159.39㎡ ～165.12㎡ |
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| 土地面積 | 公165.12㎡(49.94坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約12.9m 間口 約7.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松島小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 幸町中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 仙台南光台一丁目店 徒歩7分 (約540m) ヨークベニマル 仙台小松島店 徒歩11分 (約830m) 仙台市立小松島小学校 徒歩15分 (約1190m) 仙台市立幸町中学校 徒歩18分 (約1400m) 松尾けんこうクリニック 徒歩18分 (約1420m) 青葉区役所 徒歩45分 (約3600m) 七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩19分 (約1470m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩19分 (約1490m) ツルハドラッグ仙台二の森店 徒歩19分 (約1460m) 台原駅 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ・ローソン 仙台南光台一丁目店まで徒歩7分 ・ヨークベニマル 仙台小松島店まで徒歩11分 ・仙台市立小松島小学校まで徒歩15分 ・仙台市立幸町中学校まで徒歩18分 ・松尾けんこうクリニックまで徒歩18分 ・青葉区役所まで徒歩45分 ・七十七銀行鶴ケ谷支店まで徒歩19分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩19分 ・ツルハドラッグ仙台二の森店まで徒歩19分 ・台原駅まで徒歩20分 |
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| 物件番号 | 4902224 | 取引態様 | 媒介 |
