【間取り】
専有面積81.98㎡、3LDK
【リビング】
約19.4帖の広々リビング♪
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【リビング】 約19.4帖の広々リビング♪ 
【外観】 ＼＼駐車場空有・南西角部屋・駅近／／毎日の暮らしが快適なリノベ済マンション 
【リビング】 南西角部屋の為日当たり良好です◎ 
【キッチン】 冷蔵庫やカップボードを置いても余裕のあるキッチンスペース♪ 
【キッチン】 3口IHコンロと食洗器でお掃除も家事も楽チンです◎ 
【洗面台】 三面鏡・シャワー付き洗面台でお出かけ前の準備もばっちりですね◎ 
【洗面所】 収納スペース豊富な洗面所です♪ -
【浴室】 ナチュラルな色味のアクセントが落ち着く浴室♪ 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレです◎ 
【収納】 リビングにある収納スペース♪ 書類や掃除道具を入れたり使い勝手◎ 
【寝室】 約4.9帖の洋室です♪ 
【寝室】 大きなクローゼット付きでたくさんお洋服を収納できます◎ 
【バルコニー】 南西向きのL字バルコニー♪ 日当たり良好で気持ちがよさそうですね◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望♪前面に高い建物がなく暖かい日差しがしっかり差し込みます◎ -
【子供部屋】 約6帖の洋室です♪ 
【子供部屋】 家具の配置がしやすい間取りでお部屋のレイアウトも自由自在♪ 
【洋室】 約5.4帖の洋室です♪ カウンター付きで使い勝手の良いお部屋になること間違いなし◎ 
【玄関】 高さのあるシューズボックスでたくさんの靴を収納できます♪ 
【収納】 おしゃれな間接照明♪ 帰ってくるたびにテンションが上がりそうですね◎ 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼駐車場空有・南西角部屋・駅近／／毎日の暮らしが快適なリノベ済マンション
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩10分 (約800m) 仙台市営地下鉄南北線『五橋』 徒歩12分 (約940m) 仙台市営地下鉄南北線『愛宕橋』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.98㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向17.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●システムキッチン交換（食洗器・浄水器） ●浴室交換（追焚き・換気暖房乾燥機付） ●トイレ交換（温水洗浄機能付き） ●洗面台交換（シャワー付き） ●洗濯パン交換 ●給湯器交換 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ） ●天井・壁クロス貼替 ●建具交換 【その他】2026年02月 ●エアコン設置 ●ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒町小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 五橋中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 10,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙台連坊一丁目店 徒歩9分 (約720m) イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店 徒歩12分 (約930m) ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩7分 (約530m) 仙台市立荒町小学校 徒歩12分 (約950m) 仙台市立五橋中学校 徒歩16分 (約1250m) 仙台銀行荒町支店 徒歩7分 (約520m) 仙台荒町郵便局 徒歩6分 (約480m) 仙台市若林区役所 徒歩19分 (約1450m) みどりの杜歯科 徒歩10分 (約730m) 連坊駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン仙台連坊一丁目店まで徒歩9分 ・イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで徒歩12分 ・ツルハドラッグ仙台荒町店まで徒歩7分 ・仙台市立荒町小学校まで徒歩12分 ・仙台市立五橋中学校まで徒歩16分 ・仙台銀行荒町支店まで徒歩7分 ・仙台荒町郵便局まで徒歩6分 ・仙台市若林区役所まで徒歩19分 ・みどりの杜歯科まで徒歩10分 ・連坊駅まで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4734081 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 知樹
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！