値下げ物件
【間取り】
きゅっとまとまった水回りが特徴です♪
【外観】
河原町駅徒歩約5分！カースペースも確保♪
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【外観】 河原町駅徒歩約5分！カースペースも確保♪ 
【リビング】 約16帖のリビングは家具の配置がしやすい形になっています♪ 
【リビング】 憩いの場にピッタリな、優しい光が差し込みます♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くこともできますね♪ 
【キッチン】 物の出し入れがしやすいスライド式の収納を採用しています♪ 
【寝室】 優しい光が差し込みます♪ 
【寝室】 ウォークインクロゼットで衣替えも楽らくです♪ -
【収納】 ウォークインクロゼットの中です♪ このくらいの広さがいいんですよね♪ 
【バルコニー】 プライバシーに配慮して低めの位置に物干しホルダーがついています♪ 
【子供部屋】 お掃除も楽々なフローリングです♪ 
【子供部屋】 こちらにも大きなクローゼットがついています♪ 
【洋室】 一工夫した窓の配置がおしゃれなお部屋です♪ 
【洋室】 個室感のある落ち着いた洋室です♪ 
【洋室】 1階の洋室です♪客間にしたりお昼寝をしたり・・・たくさん活用できそうです♪ -
【トイレ】 階段下スペースを活用した温水洗浄便座つきお手洗いです♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡と、白を基調とした清潔感のある洗面所です♪ 
【浴室】 入浴以外は洗濯物を乾かしてくれる働きモノのお風呂です♪ 
【玄関】 居住空間が隠れるつくりになっています♪ 
【玄関】 靴がどんどん増えてしまいそうな玄関です♪ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【防犯設備】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
価格変更になりました！駅徒歩約5分♪カースペースも2台分確保♪地震に強い好立地物件です♪
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区堰場 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩5分 (約400m) 仙台市営地下鉄南北線『愛宕橋』 徒歩11分 (約830m) ＪＲ東北本線『仙台』 徒歩30分 (約2360m) |
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| 建物面積 | 公97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公114.08㎡(34.50坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南材木町小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 若林河原町店 徒歩4分 (約260m) イオンエクスプレス 仙台古城店 徒歩15分 (約1170m) 仙台市立南材木町小学校 徒歩7分 (約510m) 仙台市立八軒中学校 徒歩11分 (約860m) 七十七銀行河原町支店 徒歩6分 (約470m) 仙台穀町郵便局 徒歩8分 (約570m) ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩13分 (約990m) 五十人町おおとも内科 徒歩14分 (約1070m) 河原町駅 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 若林河原町店まで徒歩4分 ・仙台市立南材木町小学校まで徒歩7分 ・七十七銀行河原町支店まで徒歩6分 ・仙台穀町郵便局まで徒歩8分 ・仙台市立八軒中学校まで徒歩11分 ・ツルハドラッグ仙台荒町店まで徒歩13分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩15分 ・五十人町おおとも内科まで徒歩14分 ・河原町駅まで徒歩5分 |
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| 物件番号 | 4419351 | 取引態様 | 媒介 |
