【間取り】
敷地面積239.37㎡ 建築面積92.73㎡ 3LDK
【外観】
洗練されたフォルムと開放的な窓が印象的な都市型モダン邸宅。太陽光発電システムを搭載し、スマートでサステナブルなライフスタイルを叶えます
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【外観】 洗練されたフォルムと開放的な窓が印象的な都市型モダン邸宅。太陽光発電システムを搭載し、スマートでサステナブルなライフスタイルを叶えます 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるリビング。グリーンと木の質感が、日常にやさしい癒しを添えます 
【リビング】 広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間。採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します。 
【キッチン】 「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。 家族の会話が弾み、忙しい朝の準備もスムーズにこなせます。 
【キッチン】 引き出しごとに用途を分けられる設計で、整理整頓もラクに。毎日の家事がスムーズになる、頼れるカップボードです 
【洗面所】 洗面台には収納力のある引き出しが備わっており、日用品の整理もスムーズ。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場も完備されており、家事動線も効率的 -
【浴室】 機能美と素材感が調和する、上質なひととき、ホテルライクな空間で、日常に特別感を 
【トイレ】 毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視してます 
【ウォークインクローゼット】 洗濯動線に配慮した、棚付きのウォークインクローゼット。衣類も日用品もすっきり収まり、暮らしが整います 
【子供部屋】 使いやすさと見た目の美しさを両立したオープンクローゼット 
【子供部屋】 
【子供部屋】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室 
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好♪ -
【寝室】 日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力 
【寝室】 主寝室や子供部屋、書斎としても使える自由度の高い設計です 
たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです 
【収納】 ついつい増えてしまうお気に入りの靴を大切に保管できるスペースが備え付けられております。玄関も広々お使いいただけますね 
【玄関】 シンプルで美しい玄関が、暮らしの始まりを心地よく演出します 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース。 
【防犯設備】 通話・呼出・メニュー操作が簡単に行えるコントロールパネルを採用。ご家族間の連絡や来客対応もラクラクで、安心の住環境をサポートします -
【発電・温水設備】 ふろ自動・追い焚き・通話機能などを備えた給湯コントロールパネル付き。外出先からの操作にも対応し、忙しい毎日をサポートします 
【その他設備】 太陽光発電の発電量・消費量・売電量などをリアルタイムで表示。家のどの系統でどれだけ電気を使っているかも把握できます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室には乾燥・暖房・涼風・24時間換気など多彩な機能を備えたコントロールパネルを設置。季節を問わず快適に、洗濯物の乾燥にも便利です。 
【その他設備】 火を使わずに調理ができるIHクッキングヒーターは小さなお子様ご高齢の方がいるご家庭にも安心。 
【その他設備】 寝る前に食洗器のスイッチを押すだけ、朝起きたら食器がきれいに！忙しい日々に頼れる存在です。 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
BS
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
環境にも人にも優しい設備と、家族の成長に寄り添う未来設計の邸宅。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目 48-28 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『愛子』 徒歩28分 (約2180m) |
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| 建物面積 | 公31.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
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| 土地面積 | 公239.37㎡(72.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦ケ丘小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 錦ケ丘中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 有線TV基本使用料/地デジコース:1100円/月・監視巡回料/エコノミープラン:2200円/月 |
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| 周辺環境 | 仙台市立錦ケ丘小学校 徒歩11分 (約870m) 仙台市立錦ケ丘中学校 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4447646 | 取引態様 | 媒介 |
