値下げ物件
【間取り】
全居室室南向きになるように配置されたお部屋が魅力的です♪
【外観】
2025年１２月完成予定！
ベタ基礎に基礎パッキンを使用している地震に強い家
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【外観】 2025年１２月完成予定！ ベタ基礎に基礎パッキンを使用している地震に強い家 
【リビング】 憩いのリビングは15帖♪余白も多く、落ち着く空間づくりができそうです♪ 
【リビング】 リビング続きの洋室は今人気の間取りです♪ 
【キッチン】 モノの出し入れがしやすい引き出し式の収納を採用しています♪ 
【キッチン】 広いリビングには広いキッチン♪お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【寝室】 6.1帖の洋室です♪２面採光の明るいお部屋です♪ 
【寝室】 大きな収納でお片付けが得意になれそうです♪ -
【子供部屋】 こちらにもバルコニーがあります♪ 
【子供部屋】 収納が2つ♪整理整頓もはかどります♪ 
【バルコニー】 もう一方は洗濯干し、もう一方はガーデニングなどにいかがでしょうか？２つバルコニーがあります♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室です♪お掃除も楽々なフローリングのお部屋です♪ 
【洋室】 家具のレイアウトもはかどりそうなお部屋です♪ 
【洋室】 １階の4.5帖の洋室です、お子様のお友達が来た時のお部屋やお昼寝など、便利なお部屋です♪ 
【洋室】 もちろん収納スペースもあります♪ -
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡♪小窓がついてじめじめしがちな水回りもいつも快適です♪ 
【浴室】 
【玄関】 靴がどんどん増えていってしまいそうな靴箱です♪ 
【玄関】 程よい抜け感で圧迫感もおさまった大容量の靴箱です♪ 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
2025年１２月完成！
ベタ基礎に基礎パッキンを使用している地震に強い家
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘 B号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『旭ケ丘』 徒歩25分 (約1960m) 仙台市営地下鉄南北線『台原』 徒歩31分 (約2440m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 公90.67㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09886-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公116.48㎡(35.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴谷小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 鶴谷中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店 徒歩4分 (約310m) 業務スーパー 南光台店 徒歩9分 (約660m) 自由ヶ丘歯科クリニック 徒歩6分 (約420m) 仙台市立鶴谷小学校 徒歩16分 (約1280m) 仙台市立鶴谷中学校 徒歩21分 (約1670m) 仙台銀行南光台支店 徒歩6分 (約470m) 仙台自由ケ丘郵便局 徒歩7分 (約500m) ツルハドラッグ南光台店 徒歩13分 (約1000m) 旭ヶ丘駅 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 仙台南光台南２丁目店まで徒歩4分 ・業務スーパー 南光台店まで徒歩9分 ・自由ヶ丘歯科クリニックまで徒歩6分 ・仙台市立鶴谷小学校まで徒歩16分 ・仙台市立鶴谷中学校まで徒歩21分 ・仙台銀行南光台支店まで徒歩6分 ・仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩7分 ・ツルハドラッグ南光台店まで徒歩13分 ・旭ヶ丘駅まで徒歩25分 |
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| 物件番号 | 4419680 | 取引態様 | 媒介 |
