【間取り】
敷地面積170.96㎡ 建築面積99.22㎡ 4LDK
【外観】
コンビニ・スーパー徒歩７分圏内で利便性◎
南向きで日当たり良好♪
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【外観】 コンビニ・スーパー徒歩７分圏内で利便性◎ 南向きで日当たり良好♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設備保証利用可
コンビニ・スーパー徒歩７分圏内で利便性◎
南向きで日当たり眺望良好♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩19分 (約1490m) ＪＲ仙石線『小鶴新田』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ仙石線『苦竹』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | HPA-25-14563-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公199.81㎡(60.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 燕沢小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月19日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙台燕沢東店 徒歩6分 (約470m) ザ・ビッグエクスプレス燕沢店 徒歩7分 (約520m) 仙台市立燕沢小学校 徒歩8分 (約580m) 仙台市立西山中学校 徒歩18分 (約1400m) ポプラ歯科クリニック 徒歩11分 (約840m) ツルハドラッグ仙台新田東店 徒歩14分 (約1110m) 東仙台駅 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン仙台燕沢東店まで徒歩6分 ・ザ・ビッグエクスプレス燕沢店まで徒歩7分 ・仙台市立燕沢小学校まで徒歩8分 ・仙台市立西山中学校まで徒歩18分 ・ポプラ歯科クリニックまで徒歩11分 ・ツルハドラッグ仙台新田東店まで徒歩14分 ・東仙台駅まで徒歩19分 |
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| 物件番号 | 4638025 | 取引態様 | 媒介 |
