値下げ物件
【間取り】
2階に配置されたLDKは、外からの視線が入りにくく、明るく開放的な空間。
キッチン・ダイニング・リビングがひと続きで、家族の気配を感じながら過ごせます。
【外観】
明るい2階リビングで、家族が自然と集まる住まい。
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【外観】 明るい2階リビングで、家族が自然と集まる住まい。 
【リビング】 広がりのある17帖のLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間 
【リビング】 道路からの視線が入りにくく、落ち着いて過ごせるリビング。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので家族の会話が弾み、忙しい朝の準備もスムーズにこなせます。 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好♪晴れた日は洗濯物がたくさん干せそうですね！ 
【子供部屋】 2階の5.2帖の洋室は２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。 -
【収納】 シンプルな形状で使い勝手が良く、ハンガー収納と棚収納をバランスよく使えます。 
【収納】 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペース。 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【洋室】 6.6帖の使いやすい広さで、寝室・子ども部屋・ワークスペースなど多用途に対応できます。 
【収納】 両開き扉で中が一目で見渡せるため、衣類の出し入れがしやすい収納です -
【寝室】 大きな吐き出し窓と2面採光で、1階でも明るく開放感のある洋室です。 
【収納】 扉を大きく開けられるため、季節物の入れ替えや整理整頓がスムーズに行えます。 
【収納】 全居室に大き目のクローゼットが備わっています♪ 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり快適 
【玄関】 段差の少ない設計で、出入りもスムーズ。毎日の使いやすさにこだわりました 
【室内設備】 追い焚き機能で、家族の入浴時間がずれてもいつでも温かいお風呂に入れます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間自動で換気するため、手間なく清潔な空気環境をキープできます -
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるため、安心して応対できます。 小さなお子さまのいるご家庭にも心強い設備です。 
【その他設備】 薄型レンジフードは凹凸が少なくサッと拭くだけ、お手入れも簡単です！ 
【その他設備】 蛇口からそのままおいしい水が使えるビルトイン浄水器を採用。 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
価格変更になりました！太子堂駅13分♪ 学校・保育園近くの子育て安心エリアの4LDK！
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山５丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『太子堂』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ常磐線『長町』 徒歩19分 (約1510m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 徒歩23分 (約1830m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12875-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公97.61㎡(29.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東長町小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台郡山5丁目店 徒歩5分 (約360m) ヨークベニマル 太子堂店 徒歩13分 (約1040m) 吉中歯科医院 徒歩8分 (約620m) 仙台市立郡山小学校 徒歩5分 (約390m) 仙台市立郡山中学校 徒歩3分 (約230m) 東北労働金庫長町支店 徒歩7分 (約540m) ツルハドラッグ あすと長町店 徒歩11分 (約840m) 太子堂駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台郡山5丁目店まで徒歩5分 ・ヨークベニマル 太子堂店まで徒歩13分 ・吉中歯科医院まで徒歩8分 ・仙台市立郡山小学校まで徒歩5分 ・仙台市立郡山中学校まで徒歩3分 ・東北労働金庫長町支店まで徒歩7分 ・ツルハドラッグ あすと長町店まで徒歩11分 ・太子堂駅まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4654105 | 取引態様 | 媒介 |
