【間取り】
全居室南向きの光をたくさん取り込める間取りです♪
広く取ったウォークインクロゼットがうれしいですね♪
【外観】
閑静な住宅街の好立地省エネ物件♪
-
【外観】 閑静な住宅街の好立地省エネ物件♪ 
【リビング】 15.5帖のLDKは家族が自然と集まる広さで、家具配置もしやすそうです！ 
【リビング】 南向きの窓から明るい日差しが差し込むリビングです！ 
【キッチン】 家族の会話が弾み、忙しい朝の準備もスムーズにこなせます。 
【キッチン】 ものの出し入れがしやすい引き出し式の収納を採用しています♪ 
【子供部屋】 お昼寝、遊び場、来客スペースと多用途に使える一室。 
【収納】 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き。 -
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【洗面所】 白を基調とした内装により、空間全体が明るく爽やかな印象に 
【浴室】 シンプルなのに温もりを感じる、毎日入りたくなるお風呂です 
【収納】 階段脇に、あるとうれしい“ちょい置き”スペース 
【子供部屋】 ２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。 
【子供部屋】 お部屋の奥にはウォークインクローゼットがついておりま。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです -
【バルコニー】 南向きのバルコニーには日当たり良好♪晴れた日は洗濯物がたくさん干せそうです 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力 
【寝室】 家族の衣類や日用品をまとめて収納。片付け上手になれる一部屋です 
【玄関】 シンプルで美しい玄関が、暮らしの始まりを心地よく演出します 
【玄関】 靴も小物もすっきり収まる、収納力のある玄関スペース 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
駅徒歩約13分♪駐車場もある好立地物件♪家族みんなにうれしい間取りです♪
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 B号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩13分 (約1010m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩15分 (約1160m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11275-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.12㎡(31.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・高度利用地区・景観法 | ||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 仙台河原町店 徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩9分 (約650m) 仙台保春院前丁郵便局 徒歩8分 (約620m) 仙台市若林区役所 徒歩11分 (約840m) 七十七銀行南小泉支店宮城野支店 徒歩9分 (約680m) イオンエクスプレス 仙台古城店 徒歩10分 (約790m) 五十人町おおとも内科 徒歩6分 (約450m) 仙台市立古城小学校 徒歩14分 (約1060m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩12分 (約950m) 河原町駅 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | ・ローソン 仙台河原町店まで徒歩6分 ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩9分 ・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩8分 ・仙台市若林区役所まで徒歩11分 ・七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで徒歩9分 ・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩10分 ・五十人町おおとも内科まで徒歩6分 ・仙台市立古城小学校まで徒歩14分 ・仙台市立南小泉中学校まで徒歩12分 ・河原町駅まで徒歩13分 |
||
| 物件番号 | 4539863 | 取引態様 | 媒介 |
