【間取り】
広々LDKに水回りを集約し、家事動線がスムーズな設計。
キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、家族とのコミュニケーションも取りやすいのが魅力♪
収納力と居室数のバランスが優れた4LDK♪
【外観】
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
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【外観】 デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪ 
【リビング】 17.7帖の広々リビング♪ 南面には大きな窓付きで日当たりも良く、のびのび過ごせます！ 
【リビング】 淡い色のフローリングと白のクロスでどんなインテリアを置いても相性ばっちり◎ 
【キッチン】 カップボードや大きな冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチンスペース おしゃれな色味のキッチンでカップボードの色味を合わせても◎ 
【キッチン】 カウンター付きですっきりした印象のキッチン♪ キッチンからはリビング全体を見渡すことができ自然と家族との会話も増えますね◎ 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台でお出かけ前の準備も気分が上がりますね♪ 
【洗面所】 この1部屋でお洗濯が完結できる家事動線も考えられた間取りです◎ -
【浴室】 足を伸ばしてくつろげる大きな浴槽で一日の疲れを癒すことができます♪ 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの1階トイレ 2階のトイレも同仕様のトイレがあり、タイミングがかぶっても問題ナシです◎ 
【寝室】 約6.2帖の洋室です♪ 南向きで暖かい日差しが差し込みます！ 
【寝室】 WICクローゼット付き・家具の配置がしやすい形でインテリアも自由自在です◎ 
【ウォークインクローゼット】 約6.2帖の洋室にあるウォークインクローゼットです♪ 大容量でお洋服が好きなおしゃれさんにはばっちりですね◎ 
【バルコニー】 南向きのインナーバルコニーです◎ 暖かい日差しが差し込みお部屋全体が明るくなります♪ 
【子供部屋】 約6.5帖の洋室♪ 窓もインテリアの一部のようなお部屋です♪ -
【洋室】 4.5帖の洋室です♪ 衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き。 
【洋室】 ５帖の洋室です♪お掃除もラクラクなフローリングです♪ 
【収納】 玄関横のクロゼットです♪玄関すぐの収納は重宝しますね♪ 
【玄関】 黒のタイルや淡いオークの木目のシューズボックスがおしゃれで帰ってくるたびに気分が上がりそうですね◎ 
【玄関】 大容量のシューズボックスでたくさんの靴が収納できます◎ 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
デザイン・クオリティ・コストのバランスが良い長期優良住宅が登場♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市八幡字庚田 8号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『多賀城』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東北本線『国府多賀城』 徒歩25分 (約1940m) ＪＲ仙石線『中野栄』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第07SHC124531号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:11戸 【価格】：3,880万円 ～3,880万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：166.34㎡ ～166.34㎡ |
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| 土地面積 | 公177.99㎡(53.84坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多賀城八幡小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 高崎中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720496 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 壱成
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！