【間取り】
18帖LDKを中心に、水回りが1階に集約された家事効率の良いプラン。
2階は5帖台×2、8帖主寝室のバランスが良く、全室収納付き。
SICやパントリーも備え、生活動線と収納力が両立した間取りです。
【外観】
南東向きで一日を通して明るいLDKが魅力の新築4LDKです。
SICや各居室収納など、使いやすい収納計画が整っています。
小中学校・買物施設が徒歩圏で、子育て環境も良好です。
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【外観】 南東向きで一日を通して明るいLDKが魅力の新築4LDKです。 SICや各居室収納など、使いやすい収納計画が整っています。 小中学校・買物施設が徒歩圏で、子育て環境も良好です。 
【リビング】 折上げ天井がさらに解放感を＋♪ 18帖の広々リビングです♪ 
【リビング】 自慢のリビングになりそうです♪ 
【キッチン】 リビングと一体感のある開放的なレイアウト 朝の忙しい時間も効率よく準備できるキッチンです♪ 
【キッチン】 お好みのカップボードを置くスペースもありますね♪ 
【収納】 便利な場所にパントリー♪棚付きで空間を有効に使えますね♪ 
【洗面所】 うれしい三面鏡♪小窓もついて断熱性も確保しながらじめじめしがちな水回りもきれいさっぱり快適に過ごせそうです♪ -
【浴室】 入浴以外はお洗濯物も乾かしてくれる働きもののお風呂です♪ 足を延ばしてゆっくりくつろげる、戸建ならではの浴室です♪ 
【寝室】 温かみのあるアクセントクロスで、お好みのインテリアも一段と映えそうです♪ 
【寝室】 二つのクロゼットで整理整頓もはかどります♪ 
【バルコニー】 プライベートに配慮した低めの位置に物干しホルダーがあります♪ 晴れた日は家族の布団を一気にふかふかにできる、ワイドなバルコニーです♪ 
【子供部屋】 大きなクロゼットでお片付けが得意になれそうです♪ 
【子供部屋】 収納は壁側にまとまっているので、空間を広く使えます。 
【子供部屋】 プライベートも守られる、落ち着いた雰囲気の洋室です -
【子供部屋】 お掃除も楽々なフローリングです♪ 
【洋室】 5帖の洋室です♪家具の配置がしやすいきれいな形の洋室です♪ 
【トイレ】 シンプルイズザベストトイレ♪もちろん温水洗浄便座付きです♪ 
【玄関】 生活空間の隠れるおもてなしの玄関です♪ 
【玄関】 シューズボックスとシューズインクロークでいつもすっきりした玄関を保てますね♪ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 -
【リビング】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
東南向
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
2階建
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
即引渡可
即入居可
長期優良×駐車場並列2台×パントリー・SIC有で収納豊富♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩49分 (約3860m) 仙台市営地下鉄南北線『八乙女』 徒歩61分 (約4860m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央』 バス乗車16分 宮城交通 鶴が丘ニュータウン 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.29㎡(41.22坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.9m 間口 約9.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴が丘小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 鶴が丘中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン仙台鶴ケ丘1丁目店 徒歩6分 (約420m) JAPAN MEAT 徒歩25分 (約1940m) ウェルシア仙台鶴が丘店 徒歩6分 (約420m) 仙台市立鶴が丘小学校 徒歩10分 (約760m) 仙台市立鶴が丘中学校 徒歩6分 (約440m) 仙台銀行あったかプラザ鶴が丘 徒歩3分 (約170m) 泉鶴が丘郵便局 徒歩2分 (約130m) 泉区役所 徒歩61分 (約4840m) 佐治クリニック 徒歩7分 (約510m) 岩切駅 徒歩49分 (約3860m) |
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| 備考 | ・ローソン仙台鶴ケ丘1丁目店まで徒歩6分 ・JAPAN MEATまで徒歩25分 ・ウェルシア仙台鶴が丘店まで徒歩6分 ・仙台市立鶴が丘小学校まで徒歩10分 ・仙台市立鶴が丘中学校まで徒歩6分 ・仙台銀行あったかプラザ鶴が丘まで徒歩3分 ・泉鶴が丘郵便局まで徒歩2分 ・泉区役所まで徒歩61分 ・矢野歯科医院まで徒歩2分 ・岩切駅まで徒歩49分 |
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| 物件番号 | 4766140 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石井翔
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！