折上天井×広々62坪敷地。水回り分離で快適な上質な暮らしを叶える新築4LDK
【間取り】
折上天井のLDKと充実収納で快適性を高めた4LDK。水回り分離で家事効率も良好。
【外観】
62坪のゆとり敷地×折上天井の開放感。収納充実の4LDK＋WIC＋駐車3台。
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【外観】 62坪のゆとり敷地×折上天井の開放感。収納充実の4LDK＋WIC＋駐車3台。 
【リビング】 和洋室4.5帖と隣接し、子どもの遊び場や来客対応にも使いやすいレイアウト。 
【リビング】 折上天井＋間接照明で、17帖の広さをさらに引き立てる開放的なリビング。 
【キッチン】 人造大理石カウンター＋食洗機搭載で、毎日の調理と片付けがスムーズ。 
【キッチン】 勝手口付きでゴミ出しや外収納への動線が短く、家事効率が高いキッチン 
【和室】 リビング脇のこちらの和室は、お昼寝、遊び場、来客スペースと多用途に使える一室。 
【洗面台】 清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間 -
【浴室】 広々ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されます。 
【トイレ】 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。 
【寝室】 主寝室にはWICを備え、衣類や季節物をすっきり収納できる快適な空間です 
【収納】 たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです 
【バルコニー】 屋根付きで天候に左右されにくいインナーバルコニー。洗濯物が急な雨でも安心で、外干し派の方にもうれしいスペースです。 
【眺望写真】 空が広く抜け感ある眺望です -
【子供部屋】 明るさと風通しの良い洋室は、勉強や在宅ワークにもぴったりです。 
【子供部屋】 5.2の洋室は、子ども部屋やワークスペースとして使いやすいサイズ感です。 
【洋室】 シンプルな形の洋室で、家具配置がしやすく使い勝手の良い一部屋です。 
【その他室内】 靴やアウトドア用品をそのまま置ける土間収納。汚れを気にせず使えるので、玄関がいつもスッキリ保てます。 
【玄関】 側面には姿見が取り付けてあり、外出前のファッションチェックもできます。 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【眺望写真】 
【庭】 
【駐車場】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子ロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町駅』 バス乗車18分 沖野３丁目 停 徒歩5分 (約400m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町駅』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ常磐線『長町駅』 徒歩45分 (約3560m) |
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| 建物面積 | 公109.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実207.21㎡(62.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 沖野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 沖野中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台沖野小学校前店 徒歩9分 (約660m) みやぎ生協 沖野店 徒歩7分 (約560m) 仙台市立沖野小学校 徒歩7分 (約500m) 仙台市立沖野中学校 徒歩7分 (約550m) 仙台市若林区役所 徒歩39分 (約3120m) たかやなぎこども医院 徒歩15分 (約1200m) 杜の都信用金庫 六郷支店 徒歩11分 (約820m) ウエルシア仙台沖野店 徒歩6分 (約410m) 仙台沖野郵便局 徒歩7分 (約510m) 河原町駅 徒歩41分 (約3280m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台沖野小学校前店まで徒歩9分 ・みやぎ生協 沖野店まで徒歩7分 ・仙台市立沖野小学校まで徒歩7分 ・仙台市立沖野中学校まで徒歩7分 ・仙台市若林区役所まで徒歩39分 ・たかやなぎこども医院まで徒歩15分 ・杜の都信用金庫 六郷支店まで徒歩11分 ・ウエルシア仙台沖野店まで徒歩6分 ・仙台沖野郵便局まで徒歩7分 ・河原町駅まで徒歩41分 |
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| 物件番号 | 4862321 | 取引態様 | 媒介 |
