長期優良住宅で設備充実、生活利便性も高い新築戸建です
【間取り】
4LDK、土地面積165.19㎡建物面積112.83㎡
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
長期優良住宅
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【物件特徴】
■沖野小学校、沖野中学校徒歩圏内
■駐車場３台以上可能な広々とした敷地
■長期優良住宅のオール電化物件
■ウォークインクローゼットが２か所あるので収納に困りません
～周辺環境～
・仙台市立沖野小学校まで徒歩5分(約370m)
・仙台市立沖野中学校まで徒歩7分(約530m)
・ツルハドラッグ仙台沖野店まで徒歩6分(約420m)
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目駅』 徒歩37分 (約2920m) ＪＲ東北本線『長町駅』 徒歩37分 (約2960m) 仙台市営地下鉄南北線『河原町駅』 徒歩38分 (約3030m) |
||
| 建物面積 | 公112.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07530-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公165.19㎡(49.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沖野小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 沖野中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 仙台沖野小学校前店 徒歩4分 (約310m) ヨークベニマル若林店 徒歩21分 (約1620m) 仙台市立沖野小学校 徒歩5分 (約370m) 仙台市立沖野中学校 徒歩7分 (約530m) 清水内科外科医院 徒歩15分 (約1160m) 仙台市若林区役所 徒歩38分 (約3020m) 杜の都信用金庫六郷支店 徒歩7分 (約500m) 仙台沖野郵便局 徒歩5分 (約350m) ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩6分 (約420m) 長町一丁目駅 徒歩37分 (約2920m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 仙台沖野小学校前店まで徒歩4分(約310m) ・みやぎ生協 沖野店まで徒歩5分(約350m) ・仙台市立沖野小学校まで徒歩5分(約370m) ・仙台市立沖野中学校まで徒歩7分(約530m) ・清水内科外科医院まで徒歩15分(約1160m) ・仙台市若林区役所まで徒歩38分(約3020m) ・杜の都信用金庫六郷支店まで徒歩7分(約500m) ・仙台沖野郵便局まで徒歩5分(約350m) ・ツルハドラッグ仙台沖野店まで徒歩6分(約420m) ・長町一丁目駅まで徒歩37分(約2920m) |
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| 物件番号 | 4864096 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 知樹
ウスドゥ東仙台は、住まいの「見て・聞いて・相談できる」地域密着の店舗です。無理な営業は行わず、お客様の声に丁寧に耳を傾け、必要な情報を迅速かつわかりやすくお届けすることを大切にしています。初めての方でも安心して相談できる“お家探しのパートナー”としてスタッフ一同お迎えします。
■ 店内設備
モニター付き商談スペース：物件を比較しながら検討できます。
広々キッズスペース：お子さま連れでも安心。
専用駐車場（4台）：店舗横でアクセスしやすい立地。
■ スタッフ
経験豊富なハウスエージェントが、物件探しから資金計画まで丁寧にサポートします。
■ アクセス
JR東北本線「東仙台」駅 徒歩11分。利府街道沿いで来店しやすい店舗です。
住まい探しの不安や疑問、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。皆さまのご来店を心よりお待ちしております。