【間取り】
WIC2か所とシューズクローク、ファミリークローゼットを備えた収納豊富な4LDK。家族の暮らしやすさを考えたゆとりある住空間です。
【外観】
ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様を採用し、快適で経済的な暮らしを実現します。長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得で安心感も魅力
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【外観】 ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様を採用し、快適で経済的な暮らしを実現します。長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得で安心感も魅力 
【リビング】 広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間 
【リビング】 採光・通風にも配慮され、いつでも心地よい暮らしを実現します。 
【和室】 リビング脇のこちらの和室は、お昼寝、遊び場、来客スペースと多用途に使える一室。 
【和室】 畳の柔らかさが、小さなお子様にも安心です 
【キッチン】 「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。 
【キッチン】 キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪ -
【洗面所】 シャワー付き洗面台で朝の支度がスムーズ 
【浴室】 追焚き・浴室乾燥・暖房付きで毎日快適 
【トイレ】 トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪ 
【寝室】 一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。 
【寝室】 WIC付きの主寝室は、収納力が高くお部屋を広く使えるのが魅力です。 
【ウォークインクローゼット】 洗濯動線に配慮した、棚付きのウォークインクローゼット。衣類も日用品もすっきり収まり、暮らしが整います 
【バルコニー】 明るさと風を取り込むバルコニーが、住まい全体に心地よいリズムを生み出します。 -
【眺望写真】 大きな窓から明るい光が入り、開放感のある眺めが楽しめます♪ 
【子供部屋】 明るさと落ち着きのバランスが良く、日常の時間を過ごしやすい空間に仕上がっています 
【洋室】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室。 
【その他室内】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室。 
【玄関】 段差の少ない設計で、出入りもスムーズ。毎日の使いやすさにこだわりました 
【冷暖房・空調設備】 ボタンひとつで浴室が快適空間に。寒い冬も暖房機能でぽかぽか、梅雨時は乾燥機能で洗濯物も安心 
【防犯設備】 お客対応や室内通話がスムーズに行え、暮らしの安心感を高めます。 -
【発電・温水設備】 自動でお湯はりから保温まで行えるため、入浴準備の手間がぐっと減ります。 
【室内設備】 蛇口からそのままおいしい水が使えるビルトイン浄水器を採用。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 -
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
ZEH水準の省エネ性能とオール電化仕様。長期優良住宅認定の新築分譲住宅です
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区歩坂町 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 徒歩38分 (約3020m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 バス乗車8分 宮城交通 本田町仏所護念会入口 停 徒歩8分 (約640m) 仙台市営地下鉄南北線『八乙女駅』 徒歩42分 (約3290m) |
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| 建物面積 | 公111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-26-06694-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公169.48㎡(51.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉松陵小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 松陵中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート仙台泉松陵店 徒歩8分 (約620m) ヨークベニマル 市名坂店 徒歩16分 (約1270m) 仙台市立泉松陵小学校 徒歩18分 (約1440m) 仙台市立松陵中学校 徒歩18分 (約1380m) 松陵かきざきクリニック 徒歩15分 (約1170m) 泉区役所 徒歩39分 (約3090m) 仙台銀行 松陵支店 徒歩11分 (約820m) 泉松陵郵便局 徒歩10分 (約760m) ドラッグストア マツモトキヨシ 市名坂店 徒歩13分 (約980m) 泉中央駅 徒歩38分 (約3020m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート仙台泉松陵店まで徒歩8分 ・ヨークベニマル 市名坂店まで徒歩16分 ・仙台市立泉松陵小学校まで徒歩18分 ・仙台市立松陵中学校まで徒歩18分 ・松陵かきざきクリニックまで徒歩15分 ・泉区役所まで徒歩39分 ・仙台銀行 松陵支店まで徒歩11分 ・泉松陵郵便局まで徒歩10分 ・ドラッグストア マツモトキヨシ 市名坂店まで徒歩13分 ・泉中央駅まで徒歩38分 |
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| 物件番号 | 4948557 | 取引態様 | 媒介 |
